北京市房屋出租合同最新范本7篇.docx

北京市房屋出租合同最新范本7篇

篇1

出租方（甲方）：_____________________

承租方（乙方）：_____________________

为明确甲乙双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，经甲乙双方协商一致，订立本合同。

第一条房屋基本情况

甲方将其所有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋位于北京市_________区（县）_________街道（路）_________号_________栋_________单元_________号，建筑面积为_________平方米。

第二条房屋租赁期限

租赁期限自______年______月______日至______年______月______日，为期______年。甲方应于合同签订之日起将租赁房屋交付乙方使用。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方应向甲方支付租金，租金标准为人民币______元/月，总计租金为人民币______元。

2.支付方式：乙方应于每月______日前将当月租金以银行转账的方式支付给甲方，甲方应提供相应的收款账户信息。

第四条房屋维修及保养

1.甲方应保证租赁房屋处于良好的使用状态，对租赁房屋进行定期维修和保养。

2.乙方在使用过程中，应合理使用并妥善保管租赁房屋及其附属设施，如因使用不当或保管不善造成损坏的，乙方应及时通知甲方并配合甲方进行维修。

第五条合同解除及终止

1.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，收回租赁房屋：

（1）未经甲方同意，将租赁房屋转租给第三方的；

（2）在租赁期内，未征得甲方同意，擅自改变租赁房屋用途的；

（3）拖欠租金超过______个月的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，返还租赁房屋：

（1）未按照约定交付租赁房屋，经乙方催告后仍未交付的；

（2）因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁房屋的；

（3）甲方不履行合同义务，致使不能实现合同目的的。

第六条违约责任

1.甲方未按约定交付租赁房屋的，应按乙方已支付租金的______%向乙方支付违约金。

2.乙方未按约定支付租金的，应按逾期支付租金的______%向甲方支付违约金。

3.乙方擅自转租租赁房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

4.乙方擅自改变租赁房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

5.因一方违约给另一方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

第七条其他约定事项

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.甲乙双方在履行本合同过程中如有争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

出租方（甲方）：_____________________承租方（乙方）：_____________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

篇2

出租方（以下简称甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX

承租方（以下简称乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

甲方将位于北京市XXXX区XXXX路XXXX号XXXX室的房屋出租给乙方，该房屋类型为普通住宅，建筑面积XXXX平方米。

第二条租赁期限

该房屋租赁期为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满后，乙方应如期归还该房屋。

第三条租金及支付方式

乙方承租该房屋的租金为每月人民币XXXX元，租金总计为人民币XXXX元。租金支付方式为：每季度支付一次，每次支付人民币XXXX元，支付时间为每季度的第一个月的XX日。

第四条押金及支付方式

乙方在签订本合同时，应向甲方支付房屋押金人民币XXXX元。押金支付方式为：通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

第五条房屋维修及保养

租赁期间，甲方负责对该房屋进行维修和保养，确保房屋的正常使用。如因乙方使用不当或人为损坏房屋设