2024房屋仓库租赁合同范文.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：_______________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：_______________

第一条仓库租赁

1.1甲方同意将位于________________的仓库租赁给乙方使用。

1.2乙方租赁仓库的面积为____平方米。

1.3租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

第二条租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

2.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第三条费用承担

3.1乙方应承担租赁期间仓库的水、电、物业管理等费用。

3.2甲方应承担租赁期间仓库的结构安全、设施设备维修等费用。

第四条仓库使用及管理

4.1乙方应按照仓库的性质和用途合理使用仓库，不得擅自改变仓库的结构和用途。

4.2乙方应遵守仓库的消防安全规定，确保仓库的安全。

4.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

第五条提前解除合同

5.1甲乙双方同意提前解除本合同的，应提前一个月通知对方。

5.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。

5.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。

第六条违约责任

6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，违约方应支付守约方违约金，并赔偿给对方造成的损失。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方的主体资格合法，包括但不限于法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。

解决办法：在签订合同前，各方应提供相应的合法身份证明文件，如营业执照、身份证等。

2.仓库的描述应详细准确，包括地理位置、面积、结构等。

解决办法：在合同中详细描述仓库的情况，并可附上相关图纸或说明书。

3.租金及费用的支付与承担应明确，避免因模糊不清导致的纠纷。

解决办法：明确约定租金金额、支付时间、支付方式以及各自承担的费用项目。

4.双方的权利与义务应明确，包括但不限于使用、管理、维修等。

解决办法：在合同中详细列出双方的权利与义务，以及违反约定应承担的责任。

5.合同的解除与违约责任应明确。

解决办法：在合同中约定提前解除合同的条件、违约金数额以及违约责任的具体承担方式。

6.争议解决方式应明确。

解决办法：在合同中约定发生争议时通过友好协商解决，协商不成时再向有管辖权的人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有仓库所有权并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁仓库并支付租金的一方。

3.租赁期限：指租赁合同的有效期，自合同生效之日起至合同约定结束之日起的时间段。

4.租金：指承租方为使用仓库而支付给出租方的费用。

5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的一部分额外费用。

6.物业管理费：指为保障仓库的正常使用和管理，由承租方支付的费用。

7.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的一部分费用作为赔偿。

8.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决争议的过程。

应用场合：

1.个人或企业租赁仓库存储货物或设备。

2.租赁期限较短的仓库空间，如短期货物中转站。

3.租赁期限较长的仓库空间，如企业存储长期货物。

4.仓库设施和管理较为简单的租赁情况。

补充条款：

1.宠物和动物条款：如果仓库允许宠物或动物进入，应明确宠物或动物的管理要求和责任。

2.保险条款：要求承租方购买适当的保险，以覆盖仓库内的财产损失或损害。

3.维修和维护条款：明确出租方和承租方各自负责的维修