物业维护合同6篇.docx

物业维护合同6篇

篇1

甲方（业主/物业管理公司）：____________________

乙方（物业维护服务提供商）：____________________

鉴于甲方需要对其物业进行专业维护服务，乙方具备相关资质和能力，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就物业维护事宜达成如下协议：

一、合同主体及定义

甲方系物业所有者或物业管理公司，乙方系从事物业维护的专业服务提供商。本合同规定的物业维护服务包括但不限于建筑物及其附属设施、设备的维修、保养、更新、改造等服务。

二、服务范围

乙方应按照甲方的要求，提供包括但不限于以下方面的物业维护服务：

1.建筑主体结构的维护和保养；

2.公共区域的清洁和保养；

3.公共设施设备的维修和更新；

4.绿化及环境改善工作；

5.安全监控和安保设施的运行维护；

6.其他由甲方提出的合理维护要求。

三、服务期限

本合同自签订之日起生效，有效期为____年。期满后，若双方继续合作，可续签合同。

四、服务费用

1.物业维护服务的费用计算方式为：____________（具体计算方式）。

2.付款方式为：每期服务完成后____天内支付当期服务费用。

3.如因甲方原因导致乙方无法按时提供服务的，甲方应按实际未服务天数结算费用。

五、服务质量与标准

乙方应按照国家和地方的相关标准以及本合同的约定提供物业维护服务，确保服务质量。具体服务标准附后（详见附件）。

六、保密条款

双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密和技术秘密予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。

七、违约责任

1.如乙方未按照本合同约定提供服务的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。

2.如因乙方原因导致物业损失或甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方未按约定支付服务费用的，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息。

八、合同的变更与解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.如因不可抗力导致本合同无法履行的，双方均可解除合同。

3.如一方违反本合同约定，守约方有权解除合同。

九、争议解决

因履行本合同发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

篇2

甲方（物业管理方）：__________________

乙方（业主/物业使用方）：____________

根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就物业维护事宜达成如下协议：

一、合同双方基本信息

甲方（物业管理方）名称：___________________

地址：____________________________________

联系方式：___________________________________

乙方（业主/物业使用方）名称：_______________

地址：____________________________________

联系方式：___________________________________

二、物业维护范围及内容

1.公共区域的维护：包括但不限于道路、绿化带、停车场、公共照明等设施的维护管理。

2.房屋结构维护：对物业主体结构进行定期检查，确保安全。

3.设备设施维护：对电梯、消防设备、安防设施等设备进行定期检查及维修。

4.清洁卫生维护：保持公共区域的清洁卫生，定期进行垃圾清理。

5.其他相关维护事宜。

三、服务标准与要求

1.甲方应按照合同约定提供物业维护服务，确保物业的正常使用。

2.甲方提供的服务应符合国家及地方相关标准。

3.甲方在提供服务过程中，应保障乙方的人身财产安全。

4.乙方对甲方的服务质量有监督权，对服务质量问题有权提出意见及建议。

四、合同金额及支付方式

1.物业