石家庄市物业服务合同范本7篇.docx

石家庄市物业服务合同范本7篇

篇1

合同编号：XXXX-XX-XX-XXXX

甲方（委托方）：石家庄市XX小区业主委员会

地址：石家庄市XX区XX街XX号

法定代表人：张三

联系方式：12345678901

乙方（受托方）：石家庄市XX物业服务有限公司

地址：石家庄市XX区XX街XX号

法定代表人：李四

联系方式：10987654321

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方提供物业服务事宜，达成如下协议：

一、服务内容与标准

1.乙方应按照法律法规的规定，为甲方提供专业化的物业服务。服务内容包括但不限于：房屋维修、设备维护、安全管理、环境卫生、绿化养护、停车管理、客户服务等。

2.乙方应根据甲方的需求和实际情况，制定详细的服务方案，并确保方案的可行性和有效性。

3.乙方应按照服务方案的要求，提供优质的服务，确保服务质量和效果符合法律法规及甲方的要求。

4.乙方应建立健全服务记录和档案管理制度，如实记录服务情况和问题，并及时进行跟踪和处理。

二、服务期限与费用

1.本合同自签订之日起生效，服务期限为XX年。合同期满后，双方可协商续签。

2.甲方应按照合同约定，向乙方支付相应的服务费用。具体费用标准及支付方式如下：

（1）基本服务费用：每月XX元/平方米，按季度支付。

（2）增值服务费用：根据实际提供的增值服务项目和内容，另行协商确定费用及支付方式。

3.甲方如未按合同约定支付服务费用，乙方有权要求甲方补交，并从逾期之日起按每日万分之五的比例收取滞纳金。

三、双方的权利和义务

1.甲方应确保物业的合法性和安全性，提供必要的支持和配合，确保乙方能够顺利开展工作。

2.甲方应对物业的使用情况进行监督和管理，及时向乙方反馈物业使用中的问题和需求。

3.乙方应严格按照法律法规及合同约定提供服务，确保服务质量和效果。

4.乙方应积极配合甲方的监督和管理，及时处理甲方提出的问题和需求。

5.乙方应建立健全应急预案和投诉处理机制，确保能够及时有效地处理突发事件和业主投诉。

四、违约责任与纠纷解决

1.双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担相应的法律责任。

2.在合同履行过程中，如双方发生纠纷或争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同文本具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：石家庄市XX小区业主委员会

法定代表人（签字）：张三

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（盖章）：石家庄市XX物业服务有限公司

法定代表人（签字）：李四

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（物业服务企业）：________

乙方（业主）：________

根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲乙双方就甲方为乙方提供物业服务达成如下协议：

一、物业服务内容

1.甲方应当对房屋共用部位、共用设施设备、绿化、环境卫生、保安、交通等项目进行维护、修缮、服务和管理。

2.甲方应当负责物业服务合同范围内所有房屋共用部位及共用设施设备的维护、修缮和服务。

3.甲方应当加强对物业服务人员的职业道德教育和专业技能培训，提高服务质量。

4.甲方应当建立物业服务档案，对房屋共用部位、共用设施设备的使用和管理情况进行记录。

5.甲方应当定期对绿化、环境卫生、保安、交通等项目进行检查和维护，确保服务质量。

二、物业服务费用

1.乙方应当根据物业服务合同的约定，按时足额向甲方支付物业服务费用。物业服务费用的具体金额和支付方式应当在合同中明确约定。

2.乙方应当理解并接受物业服务费用的收费标准，如有异议，应当及时与甲方协商解决。

3.乙方应当确保支付物业服务费用的账户信息准确无误，如因账户信息错误导致费用无法按时支付，乙方应当承担相应责任。

4.甲方应当在收到乙方支付的物业服务费用后，及时向乙方开具发票，并妥善保管相关凭证。

三、违约责任

1.甲方如未能按照合同约定提供物业服务，应当承担相应的违约责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。

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