房屋延期交付补充合同协议书范本7篇.docx

房屋延期交付补充合同协议书范本7篇

篇1

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

鉴于甲方未能按照原合同约定的时间交付房屋，经双方友好协商，达成如下补充合同协议：

一、延期交付原因及责任

甲方未能按照原合同约定的时间交付房屋，给乙方带来了不便和损失。甲方对此表示诚挚的歉意，并愿意承担相应的责任。

二、补充合同协议目的

本补充合同协议旨在明确双方的权利和义务，确保乙方的权益得到保障。同时，甲方将积极采取措施，避免类似问题再次发生。

三、具体条款

1.延期交付时间

甲方承诺在签订本补充合同协议之日起，最长不超过XX个月的时间内完成房屋交付。具体交付时间将根据甲方工程进度和相关部门审批等因素确定，并提前通知乙方。

2.违约责任

若甲方在补充合同协议签订后仍未能按时交付房屋，甲方将按照每逾期一日向乙方支付已付房款万分之XX的违约金。违约金将从逾期之日起计算，直至实际交付之日止。

3.房屋质量保证

甲方保证所交付的房屋符合原合同约定的质量标准，并承担保修责任。若房屋存在质量问题，甲方将及时进行维修。

4.付款方式及时间

乙方应按照原合同约定的时间和方式支付房款。若乙方未能按时支付房款，将按照每逾期一日向甲方支付未付房款万分之XX的违约金。违约金将从逾期之日起计算，直至实际支付之日止。

5.争议解决

双方在履行本补充合同协议过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

四、其他条款

1.本补充合同协议是对原合同的补充和变更，自双方签字或盖章之日起生效。原合同中与本补充合同协议不一致的条款，以本补充合同协议为准。

2.本补充合同协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本补充合同协议未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本补充合同协议具有同等法律效力。

4.无论何种原因导致本补充合同协议无效或被撤销，甲方均应在合同解除后尽快返还乙方已支付的房款及利息（按中国人民银行同期贷款利率计算）。如因甲方原因导致乙方无法在合理期限内取得退款，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.乙方在签订本补充合同协议时已对房屋的实际情况进行了了解，并同意按照现状购买房屋。因此，乙方不得以房屋现状与广告宣传、样板间等不符为由要求解除合同或主张其他权利。但甲方应保证所提供的信息真实、准确、完整，不得隐瞒房屋的真实情况。如因甲方提供虚假信息导致乙方权益受到损害，甲方应承担相应的赔偿责任。

篇2

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

鉴于甲方和乙方于_________年_________月_________日签订的房屋买卖合同（以下简称“原合同”），因甲方原因，房屋未能按原合同约定的时间交付，经双方友好协商，达成以下补充协议：

一、协议背景

1.原合同约定房屋交付时间为_________年_________月_________日，因甲方原因，房屋未能按时交付。

2.乙方已向甲方支付部分房款，剩余房款未支付。

3.双方同意在补充协议中明确新的房屋交付时间、违约责任等相关事宜。

二、补充协议内容

1.新房屋交付时间：双方同意将房屋交付时间推迟至_________年_________月_________日。

2.违约责任：

（1）如甲方未能按新约定的时间交付房屋，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：甲方需向乙方支付违约金，违约金金额为总房价的10%；甲方需赔偿乙方因延期交付房屋所造成的损失，包括但不限于房屋租金、装修费用等。

（2）如乙方未能按新约定的时间支付剩余房款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：乙方需向甲方支付违约金，违约金金额为剩余房价的10%；乙方需赔偿甲方因延期支付房款所造成的损失，包括但不限于利息损失等。

3.其他条款：

（1）双方同意，本协议生效后，原合同继续有效，但原合同中关于房屋交付时间的约定以本协议为准。

（2）本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

（3）本协议自双方签字盖章之日起生效。

三、签字盖章

甲方（卖方）：_________（签字/盖章）

乙方（买方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年________