房产通用版合同书7篇.docx

房产通用版合同书7篇

篇1

甲方（出售方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（购买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

甲方所售房产位于[具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，产权年限[产权年限]年。

二、房产价款及支付方式

1.房产价款：本合同所售房产的总价为人民币[总价款]元。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付价款：

（1）本合同签订之日起[支付比例]的价款，即人民币[已支付价款]元；

（2）房产过户当日支付剩余的[支付比例]价款，即人民币[剩余价款]元。

三、房产交付及验收

1.交付时间：甲方应于本合同签订之日起[交付时间]内，将房产交付给乙方。

2.验收时间：乙方应在收到房产后[验收时间]内，对房产进行验收，并将验收结果书面告知甲方。

3.验收标准：乙方应按照以下标准进行验收：

（1）房屋结构是否完好，是否存在漏水、渗水、裂缝等情况；

（2）房屋内部设施设备是否齐全、完好，如水电、燃气、暖气等；

（3）房屋周边环境是否整洁、安全，如道路、排水、绿化等。

四、产权过户及税费

1.产权过户：甲方应在房产交付后[过户时间]内，协助乙方办理产权过户手续。

2.税费：本次房产交易涉及的税费按照以下方式承担：

（1）契税：由乙方承担；

（2）增值税：由甲方承担；

（3）个人所得税：由甲方承担。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按照约定时间交付房产的，应按日向乙方支付已支付价款万分之[甲方违约日利率]的违约金；

（2）甲方未协助乙方办理产权过户手续的，应按日向乙方支付总价款万分之[甲方违约日利率]的违约金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按照约定时间支付价款的，应按日向甲方支付未支付价款万分之[乙方违约日利率]的违约金；

（2）乙方未在约定时间内对房产进行验收的，应按日向甲方支付总价款万分之[乙方违约日利率]的违约金。

六、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.双方在履行本合同过程中如有争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：[甲方签字]

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：[签订日期]

篇2

甲方（出售方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（购买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，达成如下合同条款，以资共同遵守：

一、房产基本情况

甲方所售房产位于[具体地址]，房屋所有权证编号为[房屋所有权证编号]，房屋面积为[房屋面积]平方米。该房产为[房屋类型]建筑，房屋用途为[房屋用途]。

二、房产交易价格及支付方式

1.房产交易价格：甲乙双方协商一致，甲方所售房产的总价为[房产交易总价]元（大写：[房产交易总价]）。

2.支付方式：乙方应按以下方式将购房款支付给甲方：

（1）[具体支付方式]

（2）[具体支付方式]

（3）[具体支付方式]

三、房产交付及产权转移

1.房产交付：甲方应在收到全部购房款后[交付时间]内，将房产交付给乙方。交付时，甲方应保证房产结构完整，水、电、煤气等设施能够正常使用。

2.产权转移：甲方应在收到全部购房款后[产权转移时间]内，协助乙方办理房产产权转移手续。产权转移过程中产生的相关费用，由[费用承担方]承担。

四、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定时间交付房产的，每逾期一日，按乙方已付购房款的万分之五向乙方支付违约金。

（2）甲方未按合同约定协助乙方办理房产产权转移手续的，每逾期一日，按乙方已付购房款的万分之五向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定时间支付购房款的，每逾期一日，按未付购房款的万分之五向甲方支付违约金。

（2）乙方因原因未能在约定时间内办理贷款手续的，每逾期一日，按未付购房款的万分之五向甲方支付违