房屋出租合同补充协议范本5篇.docx

房屋出租合同补充协议范本5篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲乙双方于_____年___月___日签署了《房屋租赁合同》，为明确双方在租赁过程中的相关事宜，现依据相关法律法规及原合同达成以下补充协议：

一、协议目的

本协议旨在明确双方在租赁过程中的权利与义务，规范双方行为，确保租赁活动的顺利进行。

二、租赁期限及续租

1.租赁期限：自____年___月___日起至____年___月___日止。

2.续租：租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前___个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照原合同约定的租金标准按时支付租金。

2.支付方式：乙方应按照原合同约定的支付方式和时间，将租金支付至甲方指定账户。

3.滞纳金：如乙方逾期支付租金，应按照原合同约定支付滞纳金。

四、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方应负责保持房屋内部设施完好，因乙方原因造成房屋及设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.甲方负责房屋主体结构的维修，乙方负责房屋内部设施的维修。

五、安全管理

1.乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁房屋内从事违法活动。

2.乙方应合理使用水、电、气等公共设施，确保安全使用。

3.乙方应对租赁房屋进行安全检查，及时发现并排除安全隐患。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方未履行本协议约定的义务，均构成违约。

2.违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此造成的损失。

3.如因违约导致租赁合同提前终止，应按照原合同约定支付违约金。

七、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议为《房屋租赁合同》的补充协议，与主合同具有同等法律效力。

4.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

篇2

甲方（出租人）：___________

身份证号码：___________________

联系方式：_____________________

乙方（承租人）：___________

身份证号码：___________________

联系方式：_____________________

鉴于甲乙双方于_______年____月___日签订了一份房屋出租合同，现经双方友好协商，就原合同中未涉及或需要细化的事项达成如下补充协议：

一、协议背景及目的

本协议作为甲乙双方房屋出租合同的补充，旨在进一步明确双方在租赁期间的权利和义务，以维护双方的合法权益，促进双方的长期合作。

二、房屋交付与验收

1.甲方应于租赁期开始前将房屋交付乙方使用，并保证房屋符合约定用途。

2.乙方应在租赁期开始前对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题或不符合约定用途，应及时通知甲方，由甲方负责修复。

三、租金及支付方式

1.租金支付方式：乙方应按照原合同约定的方式和时间支付租金。

2.租金调整：如原合同约定的租金需调整，双方应提前三个月书面协商确定。

四、租赁期限及续租

1.租赁期限：本次补充协议不影响原合同约定的租赁期限。

2.续租：租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

五、押金及退还

1.乙方应按照原合同约定向甲方支付押金。

2.租赁期满或合同终止后，乙方应当将房屋恢复原状并结清所有费用，甲方在验收无误后退还押金。

六、物业管理及费用

1.物业管理由甲方负责，乙方应遵守物业管理规定。

2.乙方应按时支付水、电、气、有线电视、网络等费用，如因乙方原因造成欠缴，由乙方承担相应责任。

七、房屋维修与保养

1.甲方应定期对房屋进行维修和保养，确保房屋结构和设施的正常使用。

2.乙方在使用房屋过程中，如发现设施损坏，应及时通知甲方，并配合甲方进行修复。

八、违约责任及处理

1.甲乙双方如违反本补充协议的约定，应承担相应的违约责任。

2.如因违约造成对方损失，违约方应负责赔偿。

九、不可抗力及免责条款

1.因不可抗力导致甲乙双方无法履行本协议，双方均不承担违约责任。

2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府政策变化等。

十、其他约定

1.本补充协议自双方签字