个人租房合同模板2024年.docx

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个人租房合同模板2024年

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同性质

1.3合同适用法律

第二章：合同当事人

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3当事人权利与义务

第三章：租赁物

3.1租赁物描述

3.2租赁物交付标准

3.3租赁物使用与维护

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3续租与提前终止

第五章：租金与支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金调整机制

第六章：保证金与押金

6.1保证金数额

6.2押金的支付与退还

6.3保证金与押金的使用

第七章：房屋使用与维护

7.1房屋使用规定

7.2房屋维护责任

7.3房屋损坏赔偿

第八章：违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约处理程序

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除后果

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3法律适用与管辖

第十一章：附加条款

11.1特殊约定

11.2补充协议

11.3其他事项

第十二章：合同生效

12.1签字盖章

12.2签订时间

12.3签订地点

第十三章：附则

13.1合同解释权

13.2合同文本

13.3通知与送达

合同编号_______

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确出租方与承租方之间的权利、义务和责任，确保租赁关系的合法、有效和顺利进行。

1.2合同性质

本合同为租赁合同，出租方同意将指定的房屋出租给承租方使用，承租方同意按照合同约定支付租金并遵守相关条款。

1.3合同适用法律

本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。

第二章：合同当事人

2.1出租方信息

出租方名称：______

法定代表人（或委托代理人）：______

地址：______

联系方式：______

2.2承租方信息

承租方名称：______

法定代表人（或委托代理人）：______

地址：______

联系方式：______

2.3当事人权利与义务

出租方有义务按照合同约定提供符合标准的房屋，并保证房屋的正常使用。承租方有义务按时支付租金，并合理使用房屋。

第三章：租赁物

3.1租赁物描述

租赁物地址：______

房屋结构：______

建筑面积：______平方米

3.2租赁物交付标准

房屋交付时，出租方应保证房屋结构安全、设施设备完好，符合约定的使用条件。

3.3租赁物使用与维护

承租方应按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途，定期进行房屋维护。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2租赁结束日期

租赁期限届满，承租方应将房屋恢复原状并交还给出租方。

4.3续租与提前终止

租赁期满前____个月，双方可协商续租事宜。任何一方需提前终止合同，应提前____个月书面通知对方。

第五章：租金与支付方式

5.1租金金额

租金为每月人民币（大写）元整（￥）。

5.2租金支付方式

租金应于每月的第____日前支付至出租方指定账户。

5.3租金调整机制

租金调整应根据市场行情和房屋状况，经双方协商一致后确定。

第六章：保证金与押金

6.1保证金数额

承租方应支付保证金人民币（大写）元整（￥）。

6.2押金的支付与退还

押金在合同签订时支付，租赁期满且房屋无损坏时退还。

6.3保证金与押金的使用

保证金用于保障房屋的维护和承租方履行合同义务。

第七章：房屋使用与维护

7.1房屋使用规定

承租方应合理使用房屋，不得用于非法活动或违反社会公序良俗的行为。

7.2房屋维护责任

承租方应负责日常维护，确保房屋设施设备的正常运行。

7.3房屋损坏赔偿

若因承租方原因导致房屋损坏，承租方应负责修复或赔偿。

第八章：违约责任

8.1违约情形

包括但不限于逾期支付租金、擅自转租、擅自改变房屋结构等。

8.2违约责任

违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

8.3违约处理程序

违约发生后，守约方有权要求违约方在规定时间内纠正违约行为，并可要求赔偿损失。

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更条件

合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。

9.2合同解除条件

合同可在双方协商一致或符合法定解除条件时解除。

9.3合同解除后果

合同解除后，双方应按照合同约定处理房屋交接、费用结算等事宜。

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

双方应首先通过协商解决争议，协商不成时可提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

10.2争议解决程序