存量房屋买卖交易协议范文(三篇) .pdfVIP

存量房屋买卖交易协议范文

甲方（出售方）：_____身份证号码：_____

乙方（买受方）：_____身份证号码：_____

丙方（居间方）：天津_____房地产经纪公司

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产

管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方经友好协

商，对所签订的关于天津市_____房产交易而签署的《天津市存量房屋

买卖合同》、《过户、按揭代理合同》和《成交确认书》作如下补

充：

1、经甲乙双方协商一致，甲方净得款项为人民币_____元整。丙

方的服务费以甲方净得款项为基础收取，由乙方交纳。乙方承担此套

房屋所有代理费、过户费及过户时产生的所有税费。

2、经甲乙双方协商一致，该房屋购房定金为人民币_____万元

整，乙方最迟于____年____月____日前将此房的购房首付款人民币

_____元整自行过给甲方，以三方签署的定金收付书及甲方首付款收到

证明为准，丙方经纪人陪同。所有定金冲抵购房款。

4、经甲乙双方协商一致，本协议签订后甲乙双方不得反悔。如乙

方反悔，则甲方不予退还定金，并支付甲方合同额10%作为违约金。

如甲方反悔，则甲方双倍退还定金给乙方，并支付乙方合同额_____%

作为违约金。

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5、经甲乙双方协商一致，甲乙双方自行过首付款，自行物业交

割，丙方经纪人陪同。尾款部分见契税票后由银行直接放款给甲方。

6、经甲乙双方协商一致，在甲方证件齐全、积极配合的情况下，

乙方最迟于____年____月____日前办理完房屋全部交易手续，保证甲

方在此日期前收到总售房款人民币_____元整，如逾期乙方须以日为单

位向甲方支付违约金，违约金按日计算为房款总额的万分之_____。

7、经甲乙双方协商一致，在乙方贷款获得批准，甲方应在_____

个工作日内配合乙方完成过户手续。

8、经甲乙双方协商一致，在甲方收到房屋全款人民币_____整后

的_____个工作日内将房屋腾空交给乙方，房屋交付给乙方后仍留在室

内的物品则视为甲方放弃，乙方可任意处置。如甲方逾期交房，违约

金按日计算为房款总额的万分之_____。丙方陪同甲乙双方自行处理此

套房屋的物业交割手续。

9、经甲乙双方协商一致，甲方将房屋内现有的固定设施留给乙

方，其中包括空调_____部，抽油烟机_____个，燃气热水器_____个，

燃气灶_____个，_____，已固定在墙体上的柜子不予拆除。

10、经甲乙双方协商一致，甲方在双方过户后_____个月内把户口

从_____房内迁出。

11、经甲乙双方协商一致，甲方应在_____个工作日内完成央产房

上市手续，上市相关费用应由甲方支出。

12、如在交易过程中国家政策有变动，以政策变动后为准。

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此补充协议与《天津市存量房屋买卖合同》、《过户、按揭代理

合同》和《成交确认书》具有同等法律效力，如有冲突以此补充协议

为准。

此协议一式三份，甲、乙、丙方各执一份，具有同等法律效力,签

字生效。

甲方：_____

乙方：_____

丙方：_____

____年____月____日

存量房屋买卖交易协议范文（二）

甲方：_____乙方：_____丙方：_____

一、本合同为示范文本主要用于房屋出卖方（甲方）、购买方

（乙方）和房地产中介服务机构（丙方）三方就存量房屋,买卖中介事

宜达成协议时签用;

如因客观情况，甲、乙方不能同时与丙方签约时，也可用于甲方

与丙方或乙方与丙方双方签约。

但乙方在申领房屋所有权证时，必须提供该房屋甲方与丙方所签

合同。

二、本合同所称存量房屋是指国有土地上已经交付使用且已申领

房屋所有权证的房屋。

对于房地产开发企业预（销）售的商品房，不属存量房屋。