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不动产融资租赁合同8篇

篇1

合同编号：XXXX

出租人（以下简称甲方）：XXX

承租人（以下简称乙方）：XXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利和义务，甲乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方不动产事宜达成一致，特签订本合同。

第一条租赁物及交付

1.甲方同意将其所有的不动产出租给乙方，该不动产位于XXX，具体面积、布局、设施等详见附件一。

2.甲方应于本合同签订之日起XX日内，将租赁物交付乙方使用。租赁物需处于可正常使用状态，并保证所有设施设备正常运行。

3.乙方在接收租赁物时，应对租赁物进行全面检查，并在XX日内向甲方提交书面验收报告。若发现问题，应及时通知甲方进行维修。

第二条租赁期限及租金

1.本合同的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.乙方应按以下方式支付租金：

（1）租金总额为人民币XX元（大写：XXX），分XX期支付，每期租金为人民币XX元（大写：XXX）。

（2）每期租金支付时间为：第X期租金于XXXX年XX月XX日前支付，第X期租金于XXXX年XX月XX日前支付，以此类推。

3.若乙方未能按期支付租金，甲方有权要求乙方按照每逾期一天支付租金总额XX‰的标准支付违约金。

第三条保证金及抵押物

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币XX元（大写：XXX）作为保证金。

2.保证金用于担保乙方履行本合同项下的所有义务。若乙方违反本合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应款项。

3.乙方同意将其名下的不动产作为抵押物，抵押给甲方，以担保乙方履行本合同项下的所有义务。抵押物的具体信息详见附件二。

4.若乙方未能履行本合同约定，甲方有权依法处置抵押物，以实现其债权。

第四条维修、保养和损坏赔偿

1.租赁期间，所有的维修、保养费用由乙方承担。乙方应定期对租赁物进行维护和保养，确保其处于良好状态。

2.因乙方使用不当或过失造成租赁物损坏的，乙方应负责修复并承担相关费用。若甲方因此遭受损失，甲方有权向乙方追偿。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物恢复原状或按甲方要求进行改造，并承担相关费用。

第五条保险及安全

1.乙方应对租赁物投保财产保险，保险费用由乙方承担。保险受益人为甲方。

2.乙方应严格遵守安全规定，采取必要的安全措施，防止发生安全事故。若因乙方原因造成安全事故或人员伤亡，乙方应承担全部责任。

3.甲方有权对乙方的安全措施进行检查和监督，若发现安全隐患或违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。

第六条合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，双方应严格遵守。如需变更或解除本合同，须经双方协商一致，并签订书面协议。

2.在租赁期内，如因政策调整、不可抗力等因素导致本合同无法继续履行的，双方应友好协商解决，并互相免除违约责任。

3.若乙方存在严重违约行为，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方承担全部违约责任。

第七条争议解决及适用法律

1.本合同的争议解决方式为仲裁。具体仲裁机构为：XXX仲裁委员会。

2.本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国的法律。

3.任何一方违反本合同约定，均应承担相应的法律责任。包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

第八条其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

3.特别提示：请仔细阅读本合同中的每一条款，特别是其中的免除或限制对方权利的条款。如对本合同有任何疑问或不清楚之处，请及时咨询专业法律人士或机构。

4.乙方应在签订本合同时向甲方提供其资质证明、信用记录等相关资料，并保证所提供资料的真实性和完整性。如因虚假资料导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部责任。

5.在租赁期内，乙方不得将租赁物转租或

篇2

合同编号：XXXXXX

出租人（以下简称“甲方”）：XXXXXX，身份证号码：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。

承租人（以下简称“乙方”）：XXXXXX，身份证号码：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方因业务发展需要，以融资租赁形式向甲方租赁不动产事宜，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限