万达商铺租赁协议A版范本6篇.docx

万达商铺租赁协议A版范本6篇

篇1

甲方（出租方）：[出租方名称]

乙方（承租方）：[承租方名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的商铺出租给乙方使用，由乙方支付租金及相关费用等事宜，达成以下协议：

一、租赁商铺的基本情况

1.甲方将其合法所有的位于[具体地址]的商铺出租给乙方使用。该商铺的建筑面积为[建筑面积]平方米，具体位置及面积以甲方提供的平面图为准。

2.甲方保证该商铺的权属清晰，无产权纠纷，且甲方对该商铺享有合法的出租权利。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应提前六个月向甲方提出书面续租申请，甲方同意后双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按本合同约定向甲方支付租金。租金标准为：[租金标准]元/平方米/年，总计[总租金]元。

2.乙方应于本合同签订之日起[支付方式]日内向甲方支付租金。租金支付方式为：[支付方式]，具体详见本合同附件一《租金支付明细表》。

3.若乙方未能按约定时间支付租金，每逾期一日，乙方应向甲方支付应付未付租金金额[逾期利率]%的逾期利息。

四、押金及保证金

1.乙方应于本合同签订之日起[支付方式]日内向甲方支付押金[押金金额]元，该押金用于担保乙方全面履行本合同项下的各项义务。

2.租赁期满后，若乙方全面履行了本合同项下的各项义务，甲方应退还乙方全部押金（不计利息）。

五、维修维护及保养

1.甲方负责承担商铺的维修维护及保养费用，但因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方自行承担。

2.乙方应合理使用商铺及其附属设施，因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方自行承担。

3.甲方有权对商铺进行检查和维护，乙方应予以配合。

六、转租及分租

1.乙方不得将商铺转租或分租给他人使用。如确需转租或分租，应提前取得甲方的书面同意。

2.乙方转租或分租时，应确保新的承租方全面了解并遵守本合同的各项约定。

3.因转租或分租产生的纠纷或损失，由乙方自行承担。

七、合同解除及终止

1.有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金，逾期超过[解除条件]日的；

（2）乙方擅自改变商铺用途的；

（3）乙方将商铺转租或分租给他人使用的；

（4）因乙方原因造成商铺损坏，拒不维修或赔偿的；

（5）其他严重违约行为。

2.有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定交付商铺，经催告后仍未按约定交付的；

（2）甲方怠于履行维修维护及保养义务，严重影响乙方正常使用的；

（3）其他严重违约行为。

3.合同解除后，乙方应在[搬迁期限]日内将商铺腾空并交还甲方，逾期腾空的，每逾期一日，乙方应向甲方支付[搬迁违约金]元的搬迁违约金。

4.合同终止后，甲方有权收回商铺，并对商铺进行维修维护及保养。乙方不得以任何理由进入已腾空的商铺。如确需进入，应提前取得甲方的书面同意。

八、其他约定事项

1.双方应严格遵守本合同的各项约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租方）：大连万达商业管理有限公司

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成如下协议：

一、租赁标的及面积

甲方将其所有的大连万达商业管理有限公司商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方，商铺面积为平方米。

二、租赁期限

本次租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，并不得再行占用。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为元，租金支付方式为。

2.乙方应在租赁期满前向甲方支付全部租金，如逾期支付，则应承担违约责任。

四、保证金及抵押物

1.乙方应支付甲方保证金元，作为租赁期间履行协议的担保。保证金在租赁期满后退还，如乙方在租赁期间未履行协议，则甲方有权扣除保证金作为违约金。

2.乙方应提供抵押物作为担保，抵押物为，价值元。抵押物在租赁期满后退还，如乙方在租赁期间未履行协议，则甲方有权处置抵押物并优