重庆市房屋租赁通用合同6篇.docx

重庆市房屋租赁通用合同6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的重庆市范围内的房屋，达成以下租赁协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于重庆市______区（县）______街道（乡镇）______号（路、街、巷），建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。

2.房屋类型：□住宅□商业□办公□其他：______。

3.房屋内部设施及装修情况：具体包括家具、电器、门窗等，详见附件《房屋内部设施及装修情况表》。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元（大写：______元整）。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应于合同签订之日起______日内向甲方支付租金。租金支付方式：□年付□半年付□季度付□月付，每次支付______元。

3.乙方在租赁期内不得擅自改变租金支付方式或增加租金。如甲方同意调整租金，需签订书面补充协议。

四、保证金和其他费用

1.乙方在签订合同时向甲方支付保证金人民币______元（大写：______元整）。保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。

2.乙方应在租赁期满或合同终止时，将房屋交还甲方并结清所有费用后，由甲方退还保证金。如乙方在租赁期内有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

3.乙方需承担租赁期内的水、电、气、物业管理等费用，并按时向相关单位缴纳。如因乙方未按时缴纳费用导致的滞纳金或罚款，由乙方自行承担。

五、房屋使用和管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方同意。

2.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借他人使用。如需转让使用权，应征得甲方同意并办理相关手续。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理，确保房屋的安全和完好。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即整改并承担相应的违约责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.如乙方未按时支付租金或保证金，应按日向甲方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。如逾期超过十五日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.如乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或功能，或转租、转借房屋，甲方有权要求乙方立即整改并承担相应的违约责任。同时，甲方有权解除本合同并要求乙方提前交还房屋。

3.如因乙方的过错导致房屋损坏或丢失物品，乙方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准按照市场价格计算。

七、合同解除及终止条件

1.双方同意在租赁期满时解除本合同。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请并经甲方同意后办理续租手续。

2.双方同意在以下情况下提前解除本合同：A）双方协商一致；B）因不可抗力导致无法继续履行本合同；C）乙方存在严重违约行为且拒不整改；D）其他法定或约定事由。

3.合同解除时，乙方应将房屋交还甲方并结清所有费用。如乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。如违约金不足以弥补甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决方式及管辖法院因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向重庆市有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就房屋租赁事宜达成以下协议，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.房屋地址：重庆市[具体地址]

2.房屋面积：建筑面积[建筑面积]平方米，使用面积[使用面积]平方米。

3.房屋权属：甲方拥有该房屋的合法产权，并保证该房屋无任何纠纷。

4.房屋用途：乙方租赁该房屋作为[具体用途]使用。

第二条租赁期限

1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.续租：租赁期满，乙