带押过户房屋买卖合同7篇.docx

带押过户房屋买卖合同7篇

篇1

甲方（卖方）：[卖方姓名]

身份证号码：[卖方身份证号]

联系方式：[卖方联系电话]

乙方（买方）：[买方姓名]

身份证号码：[买方身份证号]

联系方式：[买方联系电话]

鉴于甲方是房屋合法所有者，并愿意将该房屋的所有权转让给乙方，乙方同意购买该房屋，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于[房屋地址]，产权清晰，无争议。

2.房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，配套设施齐全。

3.房屋当前存在抵押贷款情况，贷款金额、期限及还款情况等详见附件。

二、交易条款

1.甲方将房屋所有权转移给乙方，乙方按照本协议约定支付购房款项。

2.购房款项支付方式为：乙方在签订本协议后[支付时间]内支付定金[定金金额]，办理完房屋过户手续后支付剩余款项[剩余款项]。

3.甲乙双方同意在房屋过户前办理贷款结清及抵押权注销手续。

4.甲方应在完成抵押权注销后[时间]内协助乙方办理房屋过户手续。

三、带押过户相关事项

1.甲方应确保在交易过程中及时向乙方披露房屋的抵押情况及相关贷款信息，确保信息的真实性和完整性。

2.在过户前，甲方应按约定与贷款机构办理贷款结清手续，并完成抵押权注销。如因甲方原因导致无法按时注销抵押权，甲方应承担违约责任。

3.乙方在交易过程中应充分了解房屋的抵押情况，并自行评估风险。在办理过户手续时，应积极配合甲方及贷款机构完成相关手续。

4.若因不可抗力的原因导致带押过户无法完成，双方应协商解决。

四、违约责任

1.若甲方在交易过程中隐瞒真实情况或提供虚假信息，导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

2.若乙方未按约定支付购房款项，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

3.若因甲方原因导致无法按时办理过户手续或注销抵押权，乙方有权要求甲方承担违约责任并解除本协议。

五、其他事项

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.本协议在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（卖方）：[卖方姓名]

身份证号码：[卖方身份证号]

联系方式：[卖方联系电话]

乙方（买方）：[买方姓名]

身份证号码：[买方身份证号]

联系方式：[买方联系电话]

鉴于甲方为房屋合法所有者，并有意将其房屋通过带押过户的方式出售给乙方，双方在平等、自愿的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、标的物条款

本合同交易的房屋位于[房屋地址]，产权清晰，且已抵押于金融机构。抵押情况将在后续条款中详细说明。甲乙双方同意按照本合同约定完成带押过户手续。

二、房屋权属及抵押情况

1.甲方为本合同所涉房屋的合法所有者，已取得该房屋的权属证书，且有权将该房屋出售给乙方。

2.本房屋已抵押给特定金融机构，抵押情况详述如下：[抵押情况描述]。甲方保证在交易过程中及时向乙方披露抵押信息，并保证在交易完成后完成解押手续。

三、交易价格及支付方式

1.双方同意，房屋的交易价格为人民币[金额汉字大写]元整。

2.乙方应按照以下方式支付房款：首先支付定金人民币[定金金额汉字大写]元整；其次，在办理过户手续时支付余款。

四、过户及押品处理

1.双方同意在签订本合同后XX个工作日内开始办理带押过户手续。

2.甲方应协助乙方办理相关手续，确保过户顺利进行。

3.甲方应在完成过户后负责办理抵押解除手续，确保乙方获得无负担的房屋产权。

五、交房及附属设施

1.双方商定，在乙方支付完毕房款后的XX日内完成房屋交付。

2.甲方应保证交付时的房屋状况与合同约定相符，并移交所有附属设施。

六、税费承担

双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。甲方应承担卖方税费，乙方应承担买方税费。

七、违约责任

1.若甲方在交易过程中隐瞒抵押事实或无法完成过户手续，应返还乙方已支付的款项并承担违约责任。

2.若乙方未按约定支付房款或未完成过户手续，甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任。

八、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份，具有同等法律效力。

3.本合