个人房屋租赁合同(详细版)5篇.docx

个人房屋租赁合同(详细版)5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，签订如下协议：

一、承租房屋及附属设施

1.甲方出租的房屋位于_____（详细地址），建筑面积为_____平方米。

2.乙方承租的房屋内附属设施包括但不限于_____（具体列举附属设施）。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前_____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为_____元（大写：_____元整）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：_____（具体支付方式的描述）。

3.乙方应按时支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金。滞纳金按每逾期一日支付月租金的_____%计算。

四、保证金及抵押物

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金，保证金金额为_____元（大写：_____元整）。

2.乙方在租赁期满并返还房屋后，甲方应将保证金退还乙方。若乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

3.乙方如需抵押物，应提供甲方认可的抵押物，并办理相关抵押手续。抵押物在租赁期间由乙方保管，但不得擅自处置。租赁期满或合同解除后，乙方应及时返还抵押物。

五、房屋使用及维修维护

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应定期对房屋及其附属设施进行维护、保养，确保房屋的正常使用。如因乙方维护不当导致房屋损坏的，应由乙方承担相应的维修费用。

3.甲方在接到乙方关于房屋损坏的通知后，应及时对房屋进行检查并维修。因甲方维修不及时导致乙方无法正常使用的，甲方应承担相应的违约责任。

六、合同解除与终止

1.合同解除：双方可协商一致解除本合同。一方违约导致合同无法继续履行的，守约方可单方解除合同。合同解除后，违约方应承担相应的违约责任。

2.合同终止：租赁期满或双方协商一致解除合同后，本合同即行终止。合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其附属设施的完好状态。如有损坏或遗失，应由乙方承担相应的赔偿责任。

七、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约：如甲方未能按时交付房屋或提供约定的附属设施，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体赔偿标准可参照《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定执行。

2.乙方违约：如乙方未能按时支付租金或擅自改变房屋结构或用途等违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体赔偿标准可参照《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定执行。同时，甲方还有权扣除保证金作为违约金。若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方应另行承担赔偿责任。

八、争议解决及管辖法院

1.双方因本合同产生的争议应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。管辖法院为_____人民法院。在诉讼过程中产生的相关费用由败诉方承担。若双方均有责任的，则按责任比例分担相关费用。

篇2

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。该房屋门窗完好，水电设施完备，已进行了基本的装修处理，具备较好的居住条件。

二、租赁期限

租赁期为[租赁期限]个月，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。在租赁期满前，双方可协商续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。

2.乙方应按照以下方式向甲方支付租金：[支付方式]。

3.乙方在租赁期内应按时支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金[违约金金额]元。

四、租赁押金

1.乙方在签订合同时，需向甲方支付租赁押金[押金金额]元。

2.租赁押金在租赁期满后