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农村个人承包土地租赁合同书7篇

篇1

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就乙方承包甲方土地事宜，达成如下协议：

一、承包土地的基本信息

1.土地位置：_________

2.土地面积：_________平方米

3.土地用途：_________

4.承包期限：_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

二、承包费用及支付方式

1.承包费用：乙方需向甲方支付承包费用，具体金额为每年_________元，共计_________元。

2.支付方式：乙方应在每年_________月_________日前向甲方支付当年的承包费用。

三、甲方的权利和义务

1.甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付承包费用。

（2）甲方有权要求乙方在承包期间内按照约定的用途使用土地。

（3）甲方有权在承包期满后将土地收回，并要求乙方返还土地。

2.甲方的义务：

（1）甲方有义务在承包期间内保持土地的适宜性，确保乙方能够正常进行生产经营活动。

（2）甲方有义务协助乙方处理在承包过程中遇到的各种问题，提供必要的支持和帮助。

四、乙方的权利和义务

1.乙方的权利：

（1）乙方有权在承包期间内按照约定的用途使用土地，并进行相应的生产经营活动。

（2）乙方有权要求甲方在承包期间内提供必要的支持和帮助。

2.乙方的义务：

（1）乙方有义务按照合同约定支付承包费用，确保费用的及时缴纳。

（2）乙方有义务在承包期满后将土地返还给甲方，并确保土地的完好返还。

五、违约责任及赔偿损失

1.甲方违约：若甲方在承包期间内未能履行其义务，导致乙方无法正常进行生产经营活动，甲方应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

2.乙方违约：若乙方在承包期间内未能履行其义务，如未按时支付承包费用或未按照约定用途使用土地，乙方应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。

六、合同终止及解除条件

1.合同终止：若甲乙双方在合同期满前协商一致终止合同，应提前书面通知对方，并按照合同约定进行财产返还和费用结算。

2.合同解除条件：若发生以下情况之一，甲方有权单方解除合同：

（1）乙方未经甲方同意擅自将承包土地转租或转包给第三方。

（2）乙方在承包期间内严重违反合同约定，导致甲方无法继续履行合同义务。

（3）乙方因违法经营被有关行政机关依法查处。

（4）其他严重影响甲方权益的情况。

若发生以下情况之一，乙方有权单方解除合同：

（1）甲方在承包期间内严重违反合同约定，导致乙方无法继续进行生产经营活动。

（2）甲方因不可抗力因素无法继续履行合同义务。

（3）其他严重影响乙方权益的情况。

若合同被解除，双方应按照国家法律法规的规定进行财产返还和费用结算。

七、争议解决方式及管辖法院

1.争议解决方式：若甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。具体仲裁机构或管辖法院如下：_________仲裁委员会或_________人民法院。

2.管辖法院：若合同被解除或终止，双方应按照国家法律法规的规定进行财产返还和费用结算，并约定管辖法院为_________人民法院。

篇2

甲方（发包方）：__________，地址：__________，联系方式：__________。

乙方（承包方）：__________，地址：__________，联系方式：__________。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承包甲方土地事宜，达成如下协议：

一、承包土地的基本信息

1.土地位置：__________。

2.土地面积：__________平方米。

3.土地用途：__________。

4.承包期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、承包费用及支付方式

1.承包费用：乙方需向甲方支付承包费用，费用标准为每年每平方米__________元，总额为____