个人二手房交易合同模板2024年.docx

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个人二手房交易合同模板2024年

合同目录

第一章：合同前言

1.1合同目的与原则

1.2合同适用范围

1.3定义与解释

第二章：合同当事人

2.1卖方（甲方）基本信息

2.2买方（乙方）基本信息

2.3当事人资格确认

第三章：房屋信息

3.1房屋描述

3.2房屋权属状况

3.3房屋现状及配套设施

第四章：交易条款

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3定金条款

第五章：房屋交付

5.1交付条件

5.2交付时间

5.3交付流程

第六章：权利与义务

6.1甲方权利与义务

6.2乙方权利与义务

6.3双方共同义务

第七章：违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3赔偿范围

第八章：合同的变更、解除与终止

8.1合同变更

8.2合同解除

8.3合同终止

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3法律适用

第十章：其他约定

10.1保密条款

10.2不可抗力

10.3通知与送达

第十一章：合同生效与备案

11.1合同生效条件

11.2合同备案

第十二章：签字栏

12.1甲方签字

12.2乙方签字

12.3签订日期

12.4签订地点

合同编号______

第一章：合同前言

1.1合同目的与原则

本合同旨在明确甲乙双方在二手房交易中的权利、义务和责任，遵循公平、公正、诚实信用的原则。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方出售、乙方购买的位于中国境内的二手房。

1.3定义与解释

本合同中的相关术语和表达，其定义和解释如下：______。

第二章：合同当事人

2.1卖方（甲方）基本信息

甲方姓名/名称：，身份证号码/统一社会信用代码：，地址：______。

2.2买方（乙方）基本信息

乙方姓名/名称：，身份证号码/统一社会信用代码：，地址：______。

2.3当事人资格确认

2.3.1甲方确认其为房屋的合法所有者。

2.3.2乙方确认其具备购买房屋的相应资格。

第三章：房屋信息

3.1房屋描述

房屋坐落：______，建筑面积：平方米，房屋类型：。

3.2房屋权属状况

房屋所有权证号：，产权登记日期：。

3.3房屋现状及配套设施

3.3.1房屋内部装修状况：______。

3.3.2房屋附属设施及设备：______。

第四章：交易条款

4.1交易价格

房屋成交价格为人民币（大写）元整（￥）。

4.2付款方式

乙方应按照以下方式支付房款：______。

4.3定金条款

4.3.1乙方应于本合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）元整（￥）。

4.3.2定金支付后，若乙方违约，定金不予退还；若甲方违约，应双倍返还定金。

第五章：房屋交付

5.1交付条件

甲方应在乙方支付全部房款后，按照合同约定的条件交付房屋。

5.2交付时间

甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。

5.3交付流程

5.3.1甲方应提前通知乙方进行房屋验收。

5.3.2乙方应在通知的时间内完成验收，并签署房屋交接单。

第六章：权利与义务

6.1甲方权利与义务

6.1.1甲方有权按照合同约定收取房款。

6.1.2甲方有义务保证房屋权属清晰，无纠纷，并按期交付房屋。

6.2乙方权利与义务

6.2.1乙方有权要求甲方交付符合合同约定的房屋。

6.2.2乙方有义务按照合同约定支付房款，并在约定时间内完成房屋验收。

6.3双方共同义务

6.3.1双方应共同配合完成房屋交易所需的各项手续。

6.3.2双方应遵守合同约定，维护交易的公平性。

第七章：违约责任

7.1违约情形

一方未能按照合同约定履行义务，或违反合同条款，构成违约。

7.2违约责任承担

7.2.1甲方违约，应退还乙方已支付的房款，并支付相应的违约金。

7.2.2乙方违约，甲方有权解除合同，并保留乙方已支付的定金作为违约金。

7.3赔偿范围

违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的所有损失，包括但不限于实际损失、预期利益损失及因维权产生的合理费用。

第八章：合同的变更、解除与终止

8.1合同变更

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

8.2合同解除

8.2.1双方协商一致，可以解除合同。

8.2.2一方严重违约，另一方有权解除合同。

8.3合同终止

合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同即告终止。

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

双方因履行本合同所发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

9.2争议解决程序

争议发生后，一方应书面通知另一方，明确争议事项，双方应在收到通知后15