个人购房担保借款协议书2024年.docx

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个人购房担保借款协议书2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同标的

1.3合同的法律效力

第二章：当事人

2.1贷款人信息

2.2借款人信息

2.3担保人信息

第三章：借款金额、期限与利率

3.1借款金额

3.2借款期限

3.3借款利率

第四章：借款用途

4.1借款用途说明

4.2借款用途的限制

第五章：还款方式与计划

5.1还款方式

5.2还款计划

5.3提前还款

第六章：担保条款

6.1担保方式

6.2担保物的确定

6.3担保责任

第七章：担保物的评估与登记

7.1担保物的评估

7.2担保物的登记

7.3担保物的保险

第八章：权利与义务

8.1贷款人的权利与义务

8.2借款人的权利与义务

8.3担保人的权利与义务

第九章：违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约处理

第十章：合同的变更、解除与终止

10.1合同变更

10.2合同解除

10.3合同终止

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3法律适用

第十二章：其他约定

12.1附加条款

12.2通知与送达

12.3合同生效条件

第十三章：签字栏

13.1贷款人签字

13.2借款人签字

13.3担保人签字

13.4签订日期

13.5签订地点

合同正文结束。

合同编号_______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确贷款人、借款人及担保人之间关于个人购房担保借款的权利、义务和责任。

1.2合同标的

本合同标的为借款人因购买房产而向贷款人申请的借款。

1.3合同的法律效力

本合同自各方签字盖章之日起生效，对各方均具有法律约束力。

第二章：当事人

2.1贷款人信息

贷款人名称：，地址：，法定代表人：______。

2.2借款人信息

借款人姓名：，身份证号码：，联系方式：______。

2.3担保人信息

担保人姓名/名称：，身份证号码/营业执照编号：，联系方式：______。

第三章：借款金额、期限与利率

3.1借款金额

借款人向贷款人借款金额为人民币______元。

3.2借款期限

借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.3借款利率

借款利率为年利率______%，在借款期限内按______（固定/浮动）利率执行。

3.3.1如为浮动利率，利率调整方式为______。

第四章：借款用途

4.1借款用途说明

借款用途专指借款人购买位于______的房产。

4.2借款用途的限制

借款人不得将借款用于任何非法用途或其他非约定用途。

第五章：还款方式与计划

5.1还款方式

借款人选择的还款方式为______（等额本息/等额本金等）。

5.2还款计划

借款人应按照贷款人提供的还款计划表进行还款。

5.3提前还款

借款人可在不损害贷款人利益的前提下提前还款，提前还款应提前______天书面通知贷款人。

第六章：担保条款

6.1担保方式

担保人同意以______（抵押/质押/保证等）方式为借款人提供担保。

6.2担保物的确定

担保物为担保人所有的______，具体信息见附件。

6.3担保责任

担保人对借款人的借款本金、利息、罚息、违约金及实现债权的费用等承担担保责任。

第六章内容结束，后续章节将在后续提问中继续完善。

第七章：担保物的评估与登记

7.1担保物的评估

担保物的评估价值为人民币______元，评估机构为______。

7.2担保物的登记

担保物需在______日内完成相关登记手续，确保担保权利的合法有效。

7.3担保物的保险

担保物应投保全额保险，保险期限不得短于借款期限，保险受益人为贷款人。

第八章：权利与义务

8.1贷款人的权利与义务

8.1.1贷款人有权要求借款人按时还款，并按约定用途使用借款。

8.1.2贷款人有义务按合同约定及时足额发放贷款。

8.2借款人的权利与义务

8.2.1借款人有权要求贷款人按约定发放贷款。

8.2.2借款人有义务按期还款，并保证所提供信息的真实性。

8.3担保人的权利与义务

8.3.1担保人有权了解借款人的还款情况。

8.3.2担保人有义务在借款人违约时承担担保责任。

第九章：违约责任

9.1违约情形

如借款人未按约定还款，或未按约定用途使用借款，视为违约。

9.2违约责任

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.3违约处理

贷款人有权采取包括但不限于催收、诉讼等措施，以维护自身合法权益。

第十章：合同的变更、解除与终止

10.1合同变更

合同一经签订，未经各方协商一致，不得擅自变更。