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单元楼楼房房屋租赁合同8篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将单元楼楼房出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋一事，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_________，建筑面积_________平方米，户型_________。

2.房屋内设施包括：_________。

3.甲方保证房屋产权清晰，无纠纷，符合出租条件。

第二条租赁期限

1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方应如期归还房屋。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币_________元/月，总租金为人民币_________元。

2.乙方应按月支付租金，每期租金应于当月_________日前支付给甲方，支付方式为：_________。

3.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应按应付未付租金的_________%向甲方支付违约金。

第四条押金条款

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付押金人民币_________元。

2.押金用于乙方违约时扣除违约金或赔偿金，剩余部分在租赁期满后退还乙方。

3.因不可归责于乙方的原因造成房屋损失的，乙方不承担赔偿责任；因乙方过错造成房屋损失的，乙方应承担赔偿责任。具体赔偿金额以双方协商或评估机构评估为准。

第五条维修责任

1.日常维修由乙方自行负责，维修费用由乙方承担。

2.因甲方原因导致房屋出现重大维修问题的，甲方应及时通知乙方，并承担维修费用。因乙方原因导致房屋出现重大维修问题的，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。具体维修责任和费用分摊方式由双方协商确定。

3.甲方提供维修服务的，应保证维修质量，因维修质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

第六条房屋使用与爱护

1.乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构、功能及用途。如需改变，应事先征得甲方同意。

2.乙方应爱护房屋及其设施，因使用不当或故意损坏的，应承担修复或赔偿责任。具体责任和赔偿方式由双方协商确定。

3.乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、剧毒、放射性等危险物品。如因存放危险物品造成损失的，应承担全部责任。

第七条合同解除与终止

1.有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回房屋：

（1）乙方不按约定支付租金，经催告后仍逾期支付的；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的；

（3）乙方在房屋内存放危险物品或违法物品的；

（4）乙方有其他严重违约行为的。

2.有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）甲方不按约定交付房屋，经催告后仍逾期交付的；

（2）甲方提供的房屋存在重大安全隐患或无法正常使用的；

（3）甲方有其他严重违约行为的。

3.合同解除后，乙方应在规定期限内搬离房屋，并返还甲方押金和剩余租金（如有）。如需继续租赁的，应重新签订租赁合同。

4.合同终止后，双方应对房屋进行交接验收，确认房屋及其设施是否完好无损。如有损坏或丢失的物品，应协商确定赔偿金额并支付给甲方。具体交接验收方式和赔偿金额计算方式由双方协商确定。

第八条争议解决与适用法律

1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国的法律。如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应继续履行。2.若本合同任何条款因违反相关法律法规而无效或部分无效的，双方应根据法律法规的规定对合同内容进行相应的调整和补充。本合同的其余部分仍应继续有效并执行。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同内容不一致的，以补充协议为准。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的单元楼楼房租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于____市____区____街____号，为单元楼结构，建筑面积为____平方米。

2.乙