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北京市商用租房合同范本下载8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的商用房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关费用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于北京市，建筑面积为平方米。

2.房屋类型：□住宅□公寓□别墅□商业□其他：

3.房屋布局：包括客厅、卧室、厨房、卫生间等，具体布局详见房屋结构图。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为元（大写：），分次支付。

2.支付方式：□银行转账□支付宝□微信□其他：

3.具体支付时间和金额详见租金支付表。

四、租赁保证金

1.乙方同意向甲方支付租赁保证金元（大写：），用于保证租赁合同的履行。

2.租赁保证金在租赁期满或合同提前终止时，扣除因乙方原因造成的房屋损坏、租金欠款等费用后退还。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理等费用，确保房屋的正常使用。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋的安全使用。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。

六、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金、保证金等费用，应按逾期支付金额的日计向甲方支付违约金。

2.乙方如有擅自改变房屋结构、用途等行为，应承担相应的法律责任。如因此导致甲方损失，应赔偿甲方的全部损失。

3.甲方如未按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。如因此导致乙方损失，应赔偿乙方的全部损失。

七、合同终止与解除

1.租赁期满或双方协商一致解除合同后，乙方应按时返还房屋，并保证房屋及其设施、设备的完好。如有损坏，应照价赔偿。

2.双方同意在合同终止时，乙方有权拆除其自行安装的设施、设备，但不得损坏房屋的结构和主体部分。

3.合同终止后，甲方应退还乙方已支付的租金余额和保证金（如有）。

八、争议解决方式

1.双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向北京市有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。

九、其他约定事项

1.双方同意将本合同一式三份，分别由出租方、承租方和相关部门备案。每份合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同未尽事宜，可由双方协商补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。

3.出租方和承租方的联系方式如下：电话：；邮箱：；地址：；邮编：；其他联系方式：口口口口口口口口口口口口口口口口口口口口口口口口口口口口口口口口口口口口口口口口口口口口口口口口口口口口口口口口口口口口口口口口口口口口口口口口口口口口口口口口口口口口口口口口口口口口口口口口口口口口口口口口口口口口口口口口口口口口口口口口口口口口口口口口口口口口口口口口口。双方应确保以上联系方式的准确性和完整性，如有变更应及时通知对方。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商用房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于北京市，建筑面积为平方米。

2.房屋类型为商用，包括（但不限于）办公室、商铺等。

3.房屋内部设施包括（但不限于）家具、电器、空调等，具体以甲方提供的清单为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满后，如乙方需要续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为元。

2.乙方应按照约定的方式支付租金，具体为：每月向甲方支付租金元，共计个月。

3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的每日千分之五向甲方支付违约金。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间内，应合理使用房屋及其内部设施，并妥善保管房屋钥匙及财物。

2.乙方不得将房屋转租给第三方，