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在建工程抵押合同抵押担保5篇

篇1

甲方（抵押人）：[抵押人名称]

乙方（抵押权人）：[抵押权人名称]

鉴于甲方因[具体原因]需要向乙方借款，双方经协商一致，甲方愿意以其合法所有的在建工程作为抵押物，乙方同意接受该抵押物并为其提供贷款。

一、抵押物描述

1.抵押物名称：位于[具体地址]的在建工程，具体包括[详细描述在建工程的内容]。

2.抵押物价值：经双方协商，该在建工程的评估价值为[具体金额]，乙方同意以此价值作为贷款的依据。

二、抵押担保范围

1.借款本金：乙方提供的贷款金额为[具体金额]。

2.利息：甲方需按照合同约定的利率支付利息，利率为[具体利率]。

3.违约金：如甲方未能按照合同约定还款，需支付[具体金额]的违约金。

4.其他费用：包括但不限于律师费、诉讼费等因实现债权所产生的费用。

三、抵押权的实现

1.在甲方未能按照合同约定还款的情况下，乙方有权依法拍卖或变卖该在建工程，以所得价款优先受偿。

2.拍卖或变卖所得价款不足以清偿乙方债权的，乙方有权向甲方继续追偿。

3.乙方实现抵押权时，应依法通知甲方，并给予甲方合理的清偿期限。

四、合同的生效、变更和解除

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同生效后，如双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

3.合同解除后，甲方应立即停止使用该在建工程，并返还乙方提供的所有贷款及利息。

五、争议解决

1.因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

六、其他事项

1.甲方应保证该在建工程为其合法所有，并有权将其作为抵押物提供给乙方。

2.甲方应保证该在建工程上不存在任何第三方的权利负担或限制。

3.甲方应保证该在建工程符合国家相关法律法规的规定，可以合法进行拍卖或变卖。

4.乙方有权随时了解该在建工程的情况，甲方应予以配合。

七、合同附件

1.该在建工程的权属证明文件；

2.该在建工程的评估报告；

3.双方的身份证明文件；

4.其他与本合同履行相关的文件。

八、特别提示

1.甲方在签订本合同时，应仔细阅读本合同的各项条款，特别是关于抵押权实现、争议解决等内容的约定。

2.乙方在签订本合同时，应仔细阅读本合同的各项条款，特别是关于借款金额、利率、违约金等内容的约定。

3.双方在履行本合同过程中，应严格遵守国家相关法律法规的规定，确保合同的合法性和有效性。

九、合同的完整性及修改

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效，如有未尽事宜，双方可另行协商补充。在补充协议中，与本合同条款不一致的，以补充协议为准。

甲方（签字/盖章）：[甲方代表签字/盖章]

日期：[签订日期]

乙方（签字/盖章）：[乙方代表签字/盖章]

日期：[签订日期]

篇2

合同编号：XXXX-DY-001

甲方（抵押人）：XXXX房地产开发有限公司

地址：XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号

法定代表人：XXXX

联系方式：XXXX

乙方（抵押权人）：XXXX银行股份有限公司

地址：XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号

法定代表人：XXXX

联系方式：XXXX

鉴于甲方因开发位于XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号的“XXXX花园”项目，需要向乙方申请贷款，甲方愿意以其合法所有的在建工程作为抵押物，乙方同意接受甲方的抵押，并签订本合同，以资共同遵守。

第一条抵押物描述

1.1抵押物为甲方合法所有的、位于XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号的“XXXX花园”项目在建工程，具体包括但不限于：

（1）已建成的建筑物；

（2）在建中的建筑物；

（3）与该工程相关的土地使用权及其他权益。

1.2抵押物的详细情况，以本合同附件《抵押物清单》为准。

第二条贷款及还款

2.1乙方向甲方提供的贷款总额为人民币（大写）壹亿元整（￥100,000,000元）。

2.2贷款期限为自本合同生效之日起XX年。

2.3甲方应按照本合同约定的还款方式和时间，按时足额偿还贷款本金和利息。

2.4甲方还款的资金来源包括但不限于：

（1）项目销售收入；

（2）其他自有资金。

第三条