二手房购房合同范本5篇.docx

二手房购房合同范本5篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就二手房交易达成意向，为明确双方权利和义务，保障交易双方的合法权益，特制定以下购房合同范本。

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将位于____________________（详细地址）的房产（以下简称“该房屋”）出售给乙方。房屋产权证号为_____________，建筑面积为_______平方米。

2.该房屋为二手房，其所有权归属甲方所有，无任何产权纠纷。甲方对该房屋享有完全的处分权，并保证该房屋不存在被抵押、查封等限制产权交易的情况。如甲方故意隐瞒真相或存在欺诈行为，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。

二、交易价格及支付方式

1.双方约定该房屋的交易价格为人民币________元整（大写：____________________元整）。该价格包括了房屋本身、附属设施以及相关的产权过户费用等。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元整给甲方；

（2）双方办理产权过户手续后，乙方支付剩余房款人民币______元整。

三、房屋交付

1.甲方应于收到全额购房款项后的______日内将该房屋交付给乙方。交付时，甲方应与乙方共同签署《房屋交接确认书》。

2.甲方应保证交付的房屋为空置状态，且没有任何形式的租赁、使用或其他第三方权益纠纷。如有未结清的费用、贷款等，由甲方负责解决并承担相关费用。

四、产权过户及税费承担

1.甲方应协助乙方办理产权过户手续，确保乙方顺利取得该房屋的产权证书。相关税费按照国家和地方的规定执行，甲乙双方按照法律、法规的规定各自承担相应税费。

2.若因甲方原因导致产权过户失败或产生纠纷，甲方应承担违约责任并赔偿乙方的损失。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定支付购房款项，应按照未支付款项的______%向甲方支付违约金。若因乙方违约导致合同解除，甲方有权扣除已支付的定金作为违约金。

2.若甲方未能按照约定交付房屋或存在欺诈行为，应按照购房款的______%向乙方支付违约金。若因甲方违约导致合同解除，乙方有权要求甲方双倍返还定金。

六、其他事项

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.因履行本合同产生的争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同的变更和解除

本合同的变更和解除必须经甲、乙双方协商一致，并以书面形式进行确认。任何单方面变更和解除均为无效。若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。若因政策调整或其他非违约因素导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同，互不承担违约责任。

甲方（卖方）：____________________（签字）

日期：____________________

乙方（买方）：____________________（签字）

日期：____________________

篇2

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，房屋具体信息如下：

（1）房屋坐落地址：____________________

（2）房屋结构：____________________

（3）房屋建筑面积：____________________平方米

（4）附属设施及物品：_____________________________________________________

二、交易价格及支付方式