2024碧桂园购房合同样本.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方信息：

甲方（出卖人）：

名称：碧桂园房地产开发有限公司

地址：_______市_______区_______街道_______号

联系电话：____________________________

法定代表人：__________________________

乙方（买受人）：

名称（或姓名）：______________________

地址：_______市_______区_______街道_______号

联系电话：____________________________

法定代表人（或自然人）：__________________________

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______层_______号

1.2房屋结构：_______室_______厅_______厨_______卫_______阳台

1.3房屋面积：_______平方米

1.4房屋用途：_______

第二条房价款及支付方式

2.1双方确认，房屋的成交价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

（1）定金：乙方应在签署本合支付定金人民币_______元整（大写：_______________________元整），定金在乙方履行本合同约定的义务后，甲方应无息退还。

（2）首付款：乙方应在_______年_______月_______日前支付首付款人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

（3）贷款：乙方应向银行申请贷款，贷款金额为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

（4）剩余款项：乙方应按照银行贷款约定的期限和金额归还贷款，并在贷款全部还清后支付给甲方。

第三条房屋交付及产权办理

3.1甲方应按照合同约定，将房屋交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，并承担相关费用。

3.3房屋产权过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权转移给乙方。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同房价款的_______%。

4.2甲方未按照约定交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为房价款的_______‰，自逾期交付之日起计算。

4.3乙方未按照约定支付房价款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为应付款项的_______‰，自逾期付款之日起计算。

第五条其他约定

5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。

甲方（出卖人）：碧桂园房地产开发有限公司

乙方（买受人）：______________________

签订日期：_______年_______月_______日

注意事项及解决办法：

1.仔细阅读合同全文：在签订合同之前，乙方应仔细阅读并理解合同的全部内容，确保对合同条款的理解无误。如有疑问，可寻求专业法律人士的帮助。

解决办法：乙方可以委托专业律师对合同进行审查，确保合同条款的合法性和公平性。

2.确认房屋信息：乙方应核对房屋的基本情况，包括房屋坐落、结构、面积、用途等信息，确保与甲方提供的信息一致。

解决办法：在签订合同前，乙方可以实地考察房屋，并向甲方询问相关事宜，以确保信息的准确性。

3.房价款及支付方式：乙方应明确房价款支付方式和时间，确保按照合同约定履行支付义务。

解决办法：乙方可以根据自己的经济状况，与甲方协商确定合适的支付方式和时间，并在合同中予以明确。

4.房屋交付及产权办理：乙方应关注房屋交付时间和产权办理进度，确保房屋所有权能顺利转移。

解决办法：甲方应按照合同约定，按时交付房屋，并协助乙方办理产权过户手续。乙方也可咨询相关部门，了解产权办理的进度。

5.违约责任：乙方应了解违约责任及违约金的计算方式，确保在合同履行过程中避免违约。

解决办法：乙方应严格遵守合同约定，如发生违约情况，应承担相应的违约责任。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指碧桂园房地产开发有限公司，本合同的出卖人。

2.乙方：指购买房屋的买受人。

3.定金：指乙方在签署合支付给甲方的金钱，作为履行合同的保证金。

4.首付款：指乙方在购买房屋时，除贷款外的首次支付的房价款。

5.贷款：指乙方向银行申请的用于购买房屋的借款。

6.逾期交付：指甲方未按照合同约定时间交付房屋的行为。

7.逾期付款：指乙方未按照合同约定时间支付房价款的行为。

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