个人房屋租赁的合同范本(2024版).docx

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个人房屋租赁的合同范本(2024版)

合同目录

第一章：合同当事人

1.1甲方（出租方）信息

1.2乙方（承租方）信息

1.3双方联系方式

第二章：房屋信息

2.1房屋位置与描述

2.2房屋所有权证明

2.3房屋使用现状

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3续租与提前终止条件

第四章：租金与押金

4.1租金金额与支付方式

4.2押金金额与支付

4.3租金调整与退还条件

第五章：房屋交付与验收

5.1交付标准与条件

5.2验收程序

5.3交付与接收确认

第六章：房屋使用与维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

6.3维修与修缮

第七章：违约责任

7.1违约定义与情形

7.2违约责任承担

7.3违约金的计算与支付

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更条件与程序

8.2合同解除条件

8.3解除后的权利义务

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3法律适用与管辖

第十章：签字栏

10.1甲方签字

10.2乙方签字

10.3签订时间

10.4签订地点

第十一章：其他约定

11.1保密协议

11.2不可抗力条款

11.3特别约定

第十二章：附件

12.1房屋平面图

12.2家具家电清单

12.3其他相关资料

合同编号_______

第一章：合同当事人

1.1甲方（出租方）信息

甲方姓名/名称：______

身份证号码/统一社会信用代码：______

地址：______

1.2乙方（承租方）信息

乙方姓名/名称：______

身份证号码/统一社会信用代码：______

地址：______

1.3双方联系方式

甲方联系电话：______

乙方联系电话：______

第二章：房屋信息

2.1房屋位置与描述

房屋位于______，建筑面积为______平方米。

2.2房屋所有权证明

甲方应提供房屋所有权证或购房合同等相关证明文件。

2.3房屋使用现状

房屋交付时的装修、设施设备等情况。

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租赁结束日期

租赁期限结束日期为____年____月____日。

3.3续租与提前终止条件

双方可就续租事宜进行协商，提前终止合同的条件。

3.3.1续租的优先权

3.3.2提前终止的通知期限

第四章：租金与押金

4.1租金金额与支付方式

租金为每月人民币（大写）：元整，支付方式为。

4.2押金金额与支付

押金为人民币（大写）：______元整，支付时间为签订合同时。

4.3租金调整与退还条件

租金调整的条件和方式，押金的退还条件。

4.3.1租金调整的通知期限

4.3.2押金退还的时间和条件

第五章：房屋交付与验收

5.1交付标准与条件

房屋交付时应满足的标准和条件。

5.2验收程序

乙方应在交付后____天内进行验收。

5.3交付与接收确认

双方对房屋交付状态的确认。

5.3.1验收不合格的处理

5.3.2交付确认书的签署

第六章：房屋使用与维护

6.1房屋使用规定

乙方应合理使用房屋，不得用于非法活动。

6.2房屋维护责任

甲方负责房屋结构的维护，乙方负责日常使用中的维护。

6.3维修与修缮

房屋需要维修时的责任划分和程序。

6.3.1日常维修的责任

6.3.2重大修缮的责任

以上为合同前半部分内容。

第七章：违约责任

7.1违约定义与情形

违约包括但不限于乙方逾期支付租金、擅自转租或改变房屋用途等情形。

7.2违约责任承担

违约方应根据违约情况，承担相应的违约责任。

7.3违约金的计算与支付

违约金的数额通常为违约行为发生时租金的一定比例，支付方式和时间。

7.3.1违约金的具体比例

7.3.2违约金的支付时限

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更条件与程序

合同变更需双方协商一致，并以书面形式确定。

8.2合同解除条件

合同可在特定条件下由一方提出解除，如严重违约等。

8.3解除后的权利义务

合同解除后，双方应根据实际情况处理相关事宜。

8.3.1解除合同的通知方式

8.3.2解除后房屋返还的条件

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议，应首先通过协商解决。

9.2争议解决程序

协商不成时，可提交至约定的仲裁委员会或法院解决。

9.3法律适用与管辖

本合同的解释、适用及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十章：签字栏

10.1甲方签字

甲方（签字或盖章）：______

日期：____年____月____日

10.2乙方签字

乙方（签字或盖章）：______

日