个人二手房购房合同(2024版).docx

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个人二手房购房合同(2024版)

合同目录

第一章：合同基本信息

1.1合同标题与编号

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

第二章：合同当事人

2.1卖方（甲方）信息

2.2买方（乙方）信息

2.3双方声明与保证

第三章：房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋权属状况

3.3房屋现状与设施

第四章：交易价格与付款方式

4.1房屋交易价格

4.2付款方式与期限

4.3定金条款

第五章：房屋交付与验收

5.1交付条件与时间

5.2房屋验收程序

5.3交付后的义务

第六章：权利与义务

6.1甲方的权利与义务

6.2乙方的权利与义务

6.3双方的共同义务

第七章：违约责任

7.1违约定义

7.2违约责任

7.3赔偿范围

第八章：合同的变更、解除与终止

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同终止条件

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3适用法律

第十章：其他条款

10.1保密条款

10.2不可抗力

10.3通知与送达

第十一章：签字栏

11.1甲方签字

11.2乙方签字

11.3签订时间

11.4签订地点

合同编号______

第一章：合同基本信息

1.1合同标题与编号

本合同为个人二手房购房合同，合同编号为：______。

1.2合同签订日期

本合同签订日期为：______年______月______日。

1.3合同签订地点

本合同签订地点为：______。

第二章：合同当事人

2.1卖方（甲方）信息

甲方名称：______

身份证号码/护照号码：______

地址：______

联系方式：______

2.2买方（乙方）信息

乙方名称：______

身份证号码/护照号码：______

地址：______

联系方式：______

2.3双方声明与保证

2.3.1甲方声明其为房屋的合法所有者，并有权出售该房屋。

2.3.2乙方声明其具备购买房屋的资格和能力。

第三章：房屋信息

3.1房屋基本情况

房屋坐落地址：______，建筑面积：平方米，房屋结构：。

3.2房屋权属状况

房屋所有权证编号：，产权登记日期：。

3.3房屋现状与设施

3.3.1房屋内部装修状况：______。

3.3.2房屋附属设施：______。

第四章：交易价格与付款方式

4.1房屋交易价格

房屋成交价格为人民币（大写）元整（￥）。

4.2付款方式与期限

乙方应按照以下方式和期限支付房款：______。

4.3定金条款

4.3.1乙方应于本合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）元整（￥）。

4.3.2定金支付后，若乙方违约，定金不予退还；若甲方违约，应双倍返还定金。

第五章：房屋交付与验收

5.1交付条件与时间

甲方应在乙方支付全部房款后______日内将房屋交付给乙方。

5.2房屋验收程序

5.2.1乙方应在接收房屋时对房屋进行现场验收。

5.2.2验收合格后，双方应签署房屋交接单。

5.3交付后的义务

甲方应保证交付后的房屋与合同约定的房屋状况相符。

第六章：权利与义务

6.1甲方的权利与义务

6.1.1甲方有权按照合同约定收取房款。

6.1.2甲方有义务按期交付房屋，并保证房屋权属无争议。

6.2乙方的权利与义务

6.2.1乙方有权要求甲方交付符合合同约定的房屋。

6.2.2乙方有义务按照合同约定支付房款。

6.3双方的共同义务

6.3.1双方应共同配合完成房屋交易所需的各项手续。

6.3.2双方应遵守合同约定，维护交易的公平性。

第七章：违约责任

7.1违约定义

任何一方未能履行或完全履行本合同项下的义务，或违反本合同的任何条款，即构成违约。

7.2违约责任

7.2.1若甲方违约，应退还乙方已支付的所有款项，并按银行同期贷款利率支付利息。

7.2.2若乙方违约，甲方有权解除合同，并保留已支付的定金作为违约金。

7.3赔偿范围

违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的所有损失，包括但不限于直接损失、间接损失、诉讼费用等。

第八章：合同的变更、解除与终止

8.1合同变更条件

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

8.2合同解除条件

8.2.1双方协商一致，可以解除合同。

8.2.2一方严重违约，另一方有权解除合同。

8.3合同终止条件

合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同即告终止。

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

双方因履行本合同所发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

9.2争议解决程序

争议发生后，一方应书面通知另一方，