2024培训学校租房合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方房屋，并按照约定的条款支付租金，双方经协商，达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。

1.2房屋设施包括：__________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月__________元，每季度支付一次，乙方应在每季度第一个月支付租金。

3.2乙方支付租金后，甲方提供正规发票。

第四条押金

4.1乙方应在签订合支付甲方押金__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家相关法律法规要求，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期间负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定支付租金，不得逾期支付。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。

6.3乙方不得在房屋内进行违法活动，不得擅自转租、转让或转借房屋。

第七条合同的变更和解除

7.1合同期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

7.2合同期内，如乙方逾期支付租金超过__________天，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：__________日期：__________

乙方（签字）：__________日期：__________

注意事项及解决办法：

1.仔细阅读合同全文，确保双方对合同条款的理解一致。

解决办法：如有疑问，应及时提出，由甲乙双方共同协商澄清。

2.确认甲乙双方的姓名或名称、地址、联系方式等信息准确无误。

解决办法：在合同签订前，双方应提供有效身份证明及联系方式进行核对。

3.确保租赁期限、租金金额、支付方式等关键条款符合双方意愿。

解决办法：在签订合同前，双方应就这些条款充分沟通，达成一致意见。

4.注意押金数额及退还条件，确保押金支付和退还的条款明确。

解决办法：如押金数额或退还条件有变动，应及时在合同中修改并双方确认。

5.了解甲方维修责任和乙方使用义务，以避免因使用不当导致额外费用。

解决办法：在租赁期间，乙方应合理使用房屋及设施，如有损坏，应及时通知甲方并进行维修。

6.注意合同的变更、解除条件及争议解决方式。

解决办法：在合同履行过程中，如发生争议，应尝试友好协商解决，协商不成时再考虑法律途径。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：拥有房屋所有权并将其出租给他人的当事人。

解释：出租方是提供房屋供他人租赁的一方，通常承担房屋维修、保养等责任。

2.承租方（乙方）：租赁房屋并支付租金的当事人。

解释：承租方是租赁房屋并使用房屋的一方，需按照合同约定支付租金，并合理使用房屋及设施。

3.租赁期限：租赁合同规定的双方租赁关系的有效期限。

解释：租赁期限是租赁合同中约定的甲方出租房屋供乙方使用的起始时间和终止时间。

4.租金：乙方为使用房屋支付给甲方的费用。

解释：租金是乙方按照合同约定，为在租赁期限内使用房屋而支付给甲方的价款。

5.押金：乙方为确保履行合同约定而支付给甲方的费用。

解释：押金是乙方在签订合支付给甲方，以确保乙方按照合同约定使用房屋及设施，并在合同终止后房屋及设施无损坏或经赔偿后退还的费用。

6.违约金：违约方因违约行为而支付给对方的一定金额。

解释：违约金是当一方未履行合同约定的义务时，根据合同约定或法律规定，应支付给对方的一定金额作为赔偿。

7.争议解决：解决合同履行过程中发生的争议的方法和程