商场物业管理合同范书本8篇.docx

商场物业管理合同范书本8篇

篇1

甲方（委托方）：____________

乙方（受托方）：____________

根据有关法律法规，为确保商场物业的规范管理、维护业主的合法权益，经甲、乙双方友好协商，达成以下物业管理合同：

一、物业基本情况

本合同涉及的商场物业位于____________（地址），物业类型为商业综合体，总建筑面积为______平方米。物业包括商铺、停车场、公共设施及其他相关配套设施。

二、物业管理内容及服务标准

1.公共设施管理：负责公共设施的维护、保养和清洁，确保公共设施的正常运转。

2.绿化管理：负责公共区域的绿化植物的养护和更换，保持商场良好的绿化环境。

3.保安管理：提供24小时的安保服务，确保商场的安全秩序。

4.停车场管理：负责停车场的经营管理，合理规划停车位，保障停车秩序。

5.客户服务：设立客户服务热线，及时处理业主的投诉和报修。

6.其他服务：包括但不限于垃圾清运、管道疏通等。

三、物业管理期限

本物业管理合同期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、物业管理费用及支付方式

1.物业管理费用标准：根据物业的类型、面积及服务内容，甲方应支付乙方物业管理费用为______元/月。

2.支付方式：甲方应于每月的______日前支付当月的物业管理费用。

3.甲方应按照国家规定缴纳物业服务增值税。

五、双方权利义务

1.甲方权利：

（1）享有乙方提供的物业管理服务；

（2）监督乙方的物业管理服务，提出合理化建议。

2.甲方义务：

（1）按规定交纳物业管理费用；

（2）配合乙方进行物业管理，遵守商场的各项规章制度。

3.乙方权利：

（1）按照本合同约定提供物业管理服务；

（2）收取物业管理费用。

4.乙方义务：

（1）提供优质的物业管理服务；

（2）对业主的投诉及时响应并处理；

（3）按照本合同约定履行各项服务。

六、违约责任

1.甲方未按约定支付物业管理费用的，乙方有权要求甲方支付滞纳金；

2.乙方未按照本合同约定提供服务的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

七、其他事项

1.合同变更与解除：本合同的变更与解除需经甲、乙双方协商一致，书面修改或解除；

2.争议解决：因执行本合同发生的争议，由双方协商解决。协商不成，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、附则

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充；

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________ 乙方（盖章）：____________

法定代表人（签字）：______ 法定代表人（签字）：______

日期：______年______月______日 日期：______年______月______日

篇2

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________物业管理有限公司

根据有关法律、法规和政策，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对商场提供物业服务事宜，订立本合同。

一、物业基本情况

本合同物业座落于__________，物业类型包括商铺、办公楼等，物业总建筑面积为______平方米。

二、物业服务内容

乙方提供物业服务的内容包括但不限于以下方面：

1.综合服务：接待与咨询、服务受理与投诉处理等。

2.公共设施管理：公共设备设施维护、保养和检修等。

3.公共安全管理：维护公共秩序，安全防范设施的运行、管理和维护等。

4.公共区域保洁：公共区域的清洁、垃圾收集与清运等。

5.绿化管理：公共区域的绿化养护等。

6.停车场管理：车辆停放及交通秩序维护等。

7.其他委托事项：____________。

三、物业服务期限

本合同期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：根据物业类型、服务内容等，由双方协商确定服务费用标准。

2.支付方式：采取______（方式）支付，具体为每______（月/季度/年）支付一次，每次支