二手房买卖合同范本5篇.docx

二手房买卖合同范本5篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就位于_______________（详细地址）的二手房交易达成意向，为明确双方权利和义务，保障交易双方的合法权益，特制定本合同协议。

第一条房屋基本情况

1.房屋性质：普通住宅。

2.房屋结构：__________平方米，具体布局见附件图。

3.附属设施：包括但不限于水、电、气、有线电视、宽带等设施。

4.房屋权属证明：甲方应提供房屋的权属证明文件，确保该房屋无任何产权纠纷。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.支付方式：乙方在签订本合同后______日内支付定金______元，余款______元在办理房屋过户手续后______日内支付完毕。

第三条房屋交付

1.甲方应在收到全款后的______日内将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋腾空，并结清所有费用（包括但不限于水电费、物业管理费、有线电视费等）。

第四条违约责任

1.若甲方在收到全款后未按约定时间交付房屋，则视为违约，需支付违约金______元给乙方。

2.若乙方未按照约定时间支付款项，则视为违约，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

3.若因甲方原因（包括但不限于房屋产权纠纷）导致合同无法履行，甲方应退还乙方已支付款项并支付违约金。

第五条其他约定

1.甲方应确保在交易过程中如实告知乙方有关房屋的所有情况，如存在隐瞒或虚假陈述，则应承担相应的法律责任。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：____________________（签字）

乙方（买方）：____________________（签字）

日期：____________________

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就位于____________________（详细地址）的二手房（以下简称“该房屋”）进行交易，为明确双方权利和义务，保障交易双方的合法权益，特订立本买卖合同。

第一条房屋基本情况

1.房屋性质：该房屋为住宅/公寓/商业用房等（根据具体情况填写）。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋权属证明：甲方持有该房屋的《房屋所有权证》及相关权属证明文件。

4.房屋状况：该房屋内附带有家具、电器等物品（详见附件清单）。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方在签订本合同时支付定金______元整给甲方；余款______元整在办理房屋权属转移登记时支付。

第三条房屋权属转移

1.甲方应当在办理房屋权属转移登记前，办理完毕与该房屋相关的产权纠纷、债务等事项。

2.甲方应当在办理房屋权属转移登记时，提供必要的材料并协助乙方办理相关手续。

3.甲乙双方应当在办理房屋权属转移登记后，共同向有关部门申请办理房屋抵押权注销手续。

第四条房屋交付

1.甲方应当在办理房屋权属转移登记后______日内，将该房屋交付给乙方。

2.甲方交付该房屋前，应当结清与该房屋相关的水、电、气、物业管理等费用。

3.甲方交付该房屋时，应当将该房屋的附属设施、物品等一并交付给乙方。

第五条违约责任