2024版麻章朝发三旧改造合同书.docx

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2024版麻章朝发三旧改造合同书

甲方（改造方）：_______________________

乙方（施工方）：_______________________

合同编号：_______________________

签订日期：_______________________

签订地点：_______________________

鉴于甲方需要对位于_______的旧建筑进行改造，乙方具备相应的施工资质和能力，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就三旧改造事宜达成如下合同：

第一条项目概况

项目名称：_______。

项目地点：_______。

改造内容：_______。

第二条施工范围及要求

施工范围：乙方需按照甲方提供的施工图纸和改造方案进行施工，包括但不限于_______。

施工要求：乙方应按照国家相关建筑规范和标准进行施工，并确保施工质量。

第三条施工期限

开工日期：_______。

竣工日期：_______。

总工期：_______天。

第四条工程费用及支付方式

工程总费用：_______元。

预付款：合同签订后_______天内，甲方支付工程总费用的_______%作为预付款。

进度款：按照工程进度分_______次支付，每次支付比例为_______%。

余款支付：工程竣工验收合格后_______天内，甲方支付剩余款项。

第五条双方权利与义务

甲方权利：

有权监督乙方的施工工作，确保施工质量和进度。

有权要求乙方按照合同约定的期限完成施工工作。

甲方义务：

按时支付工程费用。

提供必要的施工条件和协助。

乙方权利：

有权按照合同约定收取工程费用。

在甲方未履行合同义务时，有权暂停施工。

乙方义务：

按照合同约定的期限和要求完成施工工作。

保证施工过程中的安全，遵守国家相关法律法规。

第六条安全与环保

乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，制定并执行安全施工方案。

乙方应采取有效措施，减少施工过程中对环境的影响。

第七条工程质量与验收

工程质量应符合国家相关标准和甲方要求。

工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后_______天内组织验收。

第八条违约责任

如乙方未按期完成施工工作，应按延迟天数支付违约金，违约金比例为_______%。

如甲方未按时支付工程费用，应按未支付金额支付违约金，违约金比例为_______%。

第九条合同变更与解除

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

如遇不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

第十条争议解决

双方因履行合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成时，可提交_______仲裁委员会仲裁。

第十一条知识产权保护

乙方应保证施工过程中使用的技术和材料不侵犯任何第三方的知识产权，如发生侵权纠纷，乙方应负责解决并承担相应责任。

第十二条保密条款

双方应对合同内容及在合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方书面同意，不得泄露给第三方。

第十三条其他约定

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

第十四条合同生效

本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_______________________

授权代表签字：_______________________

乙方（盖章）：_______________________

授权代表签字：_______________________

（正文结束）

第十五条附件清单

附件一：施工图纸及技术文件。

附件二：施工进度计划表。

附件三：工程质量标准及验收标准。

附件四：安全施工方案。

附件五：环境保护措施。

第十六条违约行为及认定

乙方未能在约定的工期内完成施工或施工质量不符合约定标准，视为违约。

甲方未能按期支付工程款项，或未能提供施工所需的条件，视为违约。

任何一方违反合同条款，经对方书面通知后未在规定时间内纠正的，视为违约。

第十七条法律名词及解释

不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

竣工验收：指甲方对乙方完成的施工工程进行检验，以确认是否符合合同规定。

施工图纸：指详细描述施工要求和细节的图纸，是施工的依据。

第十八条执行中遇到的问题及解决办法

如因乙方原因导致工期延误，乙方应负责采取赶工措施，并承担相应费用。

如甲方原因导致施工中断，甲方应负责协调解决，并赔偿乙方因此造成的损失。

如施工中发现设计或施工图纸问题，双方应协商修改，并相应调整工程费用和工期。

第十九条所有应用场景

本合同适用于城市更新、旧城改造等三旧改造项目。

适用于甲方为政府部门、开发商或其