2024房产交易居间服务协议标准模板版.docx

2024房产交易居间服务协议标准模板版A版

本合同目录一览

1.居间服务内容

1.1房产交易信息的收集与提供

1.2房产交易咨询与建议

1.3房产交易双方沟通协调

1.4协助办理房产交易相关手续

2.居间服务对象

2.1卖方

2.2买方

3.居间服务费用

3.1服务费的计算方式

3.2服务费的支付时间

3.3服务费的支付方式

4.居间服务期限

4.1协议有效期限

4.2居间服务完成的标志

5.居间服务方的权利与义务

5.1居间服务方的权利

5.2居间服务方的义务

6.房产交易双方的权利与义务

6.1卖方的权利与义务

6.2买方的权利与义务

7.保密条款

7.1保密信息的范围

7.2保密信息的期限

8.违约责任

8.1居间服务方的违约责任

8.2房产交易双方的违约责任

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3诉讼解决

10.合同的变更与解除

10.1合同的变更条件

10.2合同的解除条件

11.合同的终止

11.1合同终止的条件

11.2合同终止后的处理事项

12.法律适用与争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决

13.合同的效力

13.1合同的生效条件

13.2合同的失效条件

14.其他条款

14.1居间服务方的资质要求

14.2房产交易双方提供的资料要求

14.3合同的版本与解释权

第一部分：合同如下：

第一条居间服务内容

1.1房产交易信息的收集与提供：居间服务方应根据委托人的要求，积极收集相关的房产交易信息，包括但不限于房源信息、市场行情、交易流程等，并及时提供给委托人。

1.2房产交易咨询与建议：居间服务方应根据委托人的需求，提供专业的房产交易咨询和建议，包括但不限于房产的价值评估、交易方式的优劣比较、交易风险的防范等。

1.3房产交易双方沟通协调：居间服务方应积极协调房产交易双方的关系，协助双方达成交易意向，并促进交易的顺利进行。

1.4协助办理房产交易相关手续：居间服务方应协助委托人办理房产交易所需的相关手续，包括但不限于合同签订、产权过户、贷款申请等。

第二条居间服务对象

2.1卖方：居间服务方应向卖方提供专业的房产交易咨询服务，协助卖方了解市场行情，制定合理的售价，并协助卖方办理交易手续。

2.2买方：居间服务方应向买方提供专业的房产交易咨询服务，协助买方了解房源信息，选择合适的房产，并协助买方办理交易手续。

第三条居间服务费用

3.1服务费的计算方式：居间服务方的服务费用根据交易房产的总价按比例收取，具体比例双方协商确定。

3.2服务费的支付时间：居间服务费用在交易完成后支付，支付方式为转账或现金。

3.3服务费的支付方式：居间服务方提供发票，委托人按约定的时间和方式支付服务费用。

第四条居间服务期限

4.1协议有效期限：本协议自双方签订之日起生效，有效期为__个月。

4.2居间服务完成的标志：居间服务方协助委托人完成房产交易手续，交易双方确认交易完成。

第五条居间服务方的权利与义务

5.1居间服务方的权利：居间服务方有权根据委托人的要求，收取相应的服务费用，并有权拒绝不合理的委托要求。

5.2居间服务方的义务：居间服务方应诚实守信，为委托人提供真实、准确的房产交易信息，并保密委托人的个人信息和交易信息。

第六条房产交易双方的权利与义务

6.1卖方的权利与义务：卖方有权根据市场行情和个人意愿设定售价，并有权拒绝不合理的购买要求。卖方应提供房产的真实、准确信息，并配合居间服务方完成交易手续。

6.2买方的权利与义务：买方有权根据个人需求和预算选择房产，并有权拒绝不合理的销售要求。买方应提供真实的购买意愿和购买能力，并配合居间服务方完成交易手续。

第八条保密条款

7.1保密信息的范围：保密信息是指本协议签订过程中双方提供的所有机密信息，包括但不限于商业秘密、个人隐私、交易价格等。

7.2保密信息的期限：双方对保密信息的保密义务自本协议签订之日起生效，至本协议终止或履行完毕之日止。

第九条违约责任

8.1居间服务方的违约责任：居间服务方违反本协议的约定，导致委托人遭受损失的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

8.2房产交易双方的违约责任：房产交易双方违反本协议的约定，导致居间服务方或对方遭受损失的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

第十条争议解决方式

9.1协商解决：双方在发生争议时，应通过友好协商的方式解决。

9.2调解解决：如果协商未能解决争议，双方可以同意提交给房地产交易中心进行调解。

9.3诉讼解决：如果调解未能解决争议，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条合同