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村小区物业管理权移交协议书5篇

篇1

甲方（出让方）：[甲方姓名]

乙方（受让方）：[乙方姓名]

鉴于甲方为村小区的原物业管理方，乙方希望成为村小区新的物业管理方，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、协议目的

本协议旨在明确甲乙双方在村小区物业管理权移交过程中的权利和义务，确保移交过程顺利进行。

二、协议内容

1.移交范围

本协议涉及的移交范围为村小区的全部物业管理权。包括但不限于以下内容：

（1）房屋管理：甲方需将村小区内所有房屋的管理权移交给乙方，包括但不限于房屋维修、保养、出租等。

（2）设备管理：甲方需将村小区内的所有设备，如电梯、空调、消防等，移交给乙方管理。

（3）安全管理：甲方需将村小区的安全管理权移交给乙方，包括但不限于安全监控、保安服务等。

（4）财务管理：甲方需将村小区的财务管理权移交给乙方，包括但不限于收取物业管理费、使用维修基金等。

2.移交时间

本协议生效之日起，甲方应立即开始移交工作，并在合理期限内完成全部移交。具体移交时间节点如下：

（1）房屋管理：自本协议生效之日起，甲方应停止出租房屋，并将房屋管理权移交给乙方。乙方应在接管后尽快完成房屋维修、保养等工作。

（2）设备管理：自本协议生效之日起，甲方应将所有设备的控制权和操作权移交给乙方。乙方应在接管后尽快完成设备的维修、保养等工作。

（3）安全管理：自本协议生效之日起，甲方应将安全监控和保安服务的控制权移交给乙方。乙方应在接管后尽快完成安全监控和保安服务的调整和优化。

（4）财务管理：自本协议生效之日起，甲方应将财务管理的相关文件和资料移交给乙方，并协助乙方完成财务管理的交接工作。乙方应在接管后尽快熟悉财务管理流程，并确保财务管理的顺利进行。

3.移交条件

为了确保移交过程的顺利进行，双方应满足以下条件：

（1）甲方应在移交前对村小区进行全面的清理和维护，确保移交时村小区的状况良好。

（2）甲方应在移交前结清所有的物业管理费用和其他相关费用，确保移交时没有任何未结清的款项。

（3）乙方应在接管后尽快熟悉村小区的情况，并制定相应的管理制度和计划，确保村小区的管理水平得到提升。

4.违约责任

如果一方违反本协议的规定，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）如果甲方未在规定时间内完成移交工作，应按照未移交部分的物业管理费的10%向乙方支付违约金。同时，乙方有权要求甲方在合理期限内完成全部移交工作。如果甲方在规定时间内未完成全部移交工作，乙方有权解除合同。

（2）如果乙方未在规定时间内接管并完成移交工作，应按照未接管部分的物业管理费的10%向甲方支付违约金。同时，甲方有权要求乙方在合理期限内完成全部接管工作。如果乙方在规定时间内未完成全部接管工作，甲方有权解除合同。

三、协议生效与终止

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.如果一方违反本协议的规定，另一方有权解除合同。解除合同的通知应以书面形式送达对方，合同自通知到达对方时解除。

3.本协议终止后，双方应友好协商解决相关事宜，确保终止过程顺利进行。

四、其他条款

1.双方应友好协商解决本协议未尽事宜。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

篇2

本协议由以下双方于XXXX年XX月XX日在[XXXXX]签订：

甲方：[XXXXX]物业管理有限公司

乙方：[XXXXX]村小区业主委员会

鉴于：

1.甲方系[XXXXX]物业管理有限公司，拥有从事物业管理服务的资质和能力。

2.乙方系[XXXXX]村小区业主委员会，代表全体业主行使相关权利。

3.甲方目前负责[XXXXX]村小区的物业管理服务，但因业务调整，拟将该小区的物业管理权移交给乙方。

双方根据有关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

一、物业管理权移交

1.甲方同意将其负责的[XXXXX]村小区的物业管理权移交给乙方，乙方同意接受该权利。

2.移交内容包括但不限于：物业共用部位、共用设施设备的管理和维护；物业环境卫生管理；物业管理区域内安全秩序维护等。

3.移交时间：自本协议签订之日起，甲方应在XX个工作日内完成所有移交工作。

二、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方应确保移交前物业管理的平稳过渡，不得影响业主的正常生活。

（2）甲方应协助乙方熟悉物业管理相关事宜，并提供必要的