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厂房租赁合同书合同书范本

第一篇范文：合同编号：__________

一、定义与术语

二、租赁物及租赁期限

2.1甲方同意将租赁物出租给乙方使用，乙方同意承租上述租赁物。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元/月。租金按月支付，乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方签订续租合同。续租租金及支付方式由双方另行协商确定。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方应按照甲方提供的租赁物现状合理使用，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁物的结构和用途。

4.2乙方负责租赁物在使用过程中的维护、保养，确保租赁物设施设备正常运行。因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担修复费用。

五、甲方权利与义务

5.1甲方保证租赁物符合国家安全、环保等相关规定，具备合法使用权。

5.2甲方有权对租赁物进行检查，了解乙方使用情况，乙方应予以配合。

5.3甲方应在租赁期内确保租赁物设施设备正常运行，对租赁物进行必要的维修、保养。

六、乙方权利与义务

6.1乙方有权按照合同约定使用租赁物，并享有租赁物的使用权。

6.2乙方应按照甲方要求合理使用租赁物，遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

6.3乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，应支付违约金。违约金计算方式为：逾期天数×日租金×______%。

七、违约责任

7.1双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。违约金不足以弥补损失的，还应赔偿损失。

7.2甲方违反本合同第五条第1.1款的约定，乙方有权解除合同，要求甲方退还已支付租金，并支付相应违约金。

7.3乙方违反本合同第六条第2.2款的约定，甲方有权解除合同，要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。两份合同具有同等法律效力。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物清单

2.租赁物平面图

3.甲方权利义务说明书

4.乙方权利义务说明书

5.租赁物交付确认书

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

一、定义与术语

二、租赁物及租赁期限

2.1甲方同意将租赁物出租给乙方使用，乙方同意承租上述租赁物。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元/月。租金按季支付，乙方应在每个季度首月______日前将当季租金支付至甲方指定的银行账户。

3.2乙方逾期支付租金的，除应支付违约金外，甲方有权要求丙方协助催收。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方应按照甲方提供的租赁物现状合理使用，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁物的结构和用途。

4.2乙方负责租赁物在使用过程中的维护、保养，确保租赁物设施设备正常运行。因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担修复费用。

五、甲方权利与义务

（1）对租赁物进行检查、监督的权利；

（2）在租赁期内，根据市场行情调整租金的权利；

（3）租赁期满后，决定是否续租的权利。

（1）保证租赁物符合国家安全、环保等相关规定，具备合法使用权；

（2）在租赁期内，对租赁物进行必要的维修、保养；

（3）协助丙方监督乙方履行合同。

六、乙方权利与义务

（1）按照合同约定使用租赁物的权利；

（2）在租赁期满后，享有优先续租的权利。

（3）按时足额支付租金；

（4）遵守国家法律法规，不得从事违法活动；

（5）合理使用租赁物，确保租赁物安全。

七、丙方权利与义务

（1）监督甲乙双方履行合同的权利；

（2）在甲方授权范围内，代表甲方处理与租赁物相关的事务。

（1）协助甲乙双方解决合同履行过程中的纠纷；

（2）对乙方的违约行为进行提醒和制止；

（3）定期向甲方报告租赁物使用情况。

八、违约责任

（1）逾期支付租金超过______个月；

（2）擅自改变租赁物结构和用途；

（3）从事违法活动。

8.2丙方未履行监督职责，导致甲方权益受损的，甲方有权要求丙方承担相应责任。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过丙方协调解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。三份合同具有同等法律效力。

10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件