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双方合资建房协议书书
第一篇范文：合同编号：__________
一、定义与术语
1.3“合资建房”指甲、乙双方共同出资、共同承担风险，按照约定比例分享房屋所有权的行为。
1.4“房屋”指位于中华人民共和国______省（市、自治区）______市（县）______街道（镇）______号地块上，拟合资建设的建筑物及其附属设施。
二、合资建房事项
2.1甲、乙双方同意按照本合同约定的条款，共同出资在上述地块上合资建设房屋。
2.2甲、乙双方出资比例及金额如下：
甲方出资比例为______%，金额为人民币______元；
乙方出资比例为______%，金额为人民币______元。
2.3甲、乙双方应按照出资比例承担房屋建设过程中的相关费用。
三、房屋所有权分配
3.1房屋建成后，甲、乙双方按照出资比例享有房屋所有权。
甲方享有房屋所有权比例为______%；
乙方享有房屋所有权比例为______%。
四、房屋建设与管理
4.2第三方应按照甲、乙双方的要求，依法依规进行房屋建设，确保工程质量。
4.3甲、乙双方有权对房屋建设过程进行监督，并提出合理建议。
五、合同履行与变更
5.1甲、乙双方应严格按照本合同约定履行各自义务。
5.2如因不可抗力等因素导致合同无法履行，甲、乙双方应协商解决，必要时可修改合同相关条款。
5.3未经甲、乙双方书面同意，任何一方不得擅自变更合同内容。
六、违约责任
6.1甲、乙双方应严格遵守本合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
6.2违约金金额为合同总金额的______%。
七、争议解决
7.1本合同履行过程中如有争议，甲、乙双方应友好协商解决。
7.2如协商无果，甲、乙双方同意将争议提交至______仲裁委员会进行仲裁。
八、合同附件
8.1本合同附件包括：
（1）甲、乙双方出资证明；
（2）房屋建设设计方案；
（3）第三方资质证明；
（4）其他相关文件。
九、合同生效与终止
9.1本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2本合同在房屋所有权分配完毕、甲、乙双方权利义务履行完毕后终止。
甲方（盖章）：
法定代表人（签字）：
签订日期：______年______月______日
乙方（盖章）：
法定代表人（签字）：
签订日期：______年______月______日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
一、定义与术语
1.4“房屋”指位于中华人民共和国______省（市、自治区）______市（县）______街道（镇）______号地块上，拟合资建设的建筑物及其附属设施。
1.5“合资建房”指甲、乙双方共同出资，由第三方负责建设，按照约定比例分享房屋所有权的行为。
二、合资建房事项
2.1甲、乙双方同意按照本合同约定的条款，共同出资在上述地块上合资建设房屋。
2.2甲、乙双方出资比例及金额如下：
甲方出资比例为______%，金额为人民币______元；
乙方出资比例为______%，金额为人民币______元。
2.3甲方享有对合资建房项目的决策权和管理权，乙方有参与权和知情权。
三、第三方权利义务
3.1第三方负责房屋建设事宜，按照甲、乙双方的要求和本合同约定履行建设任务。
3.2第三方应确保工程质量，承担房屋建设过程中的质量责任。
3.3第三方应按时完成工程，如有延误，应向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。
3.4第三方在建设过程中，应接受甲方的监督和检查，并根据甲方要求及时整改。
四、甲方权利条款
4.1甲方有权对房屋建设方案、工程进度、质量等进行监督和检查。
4.2甲方有权要求第三方按照合同约定履行建设任务，并对第三方进行考核。
4.3甲方有权在房屋建设过程中，对设计方案进行优化调整，以确保房屋质量和功能。
4.4甲方有权在房屋建成后，优先选择房屋所有权份额。
五、甲方利益条款
5.1甲方享有房屋所有权比例为______%，并在此基础上享有额外______%的优先选择权。
5.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付出资款项，如乙方逾期支付，甲方有权要求乙方支付逾期利息。
5.3甲方有权要求第三方在房屋建设过程中，提供优质服务，确保甲方权益。
六、乙方违约及限制条款
6.1乙方应严格按照本合同约定履行出资义务，如乙方违约，应向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。
6.2乙方在房屋建设过程中，不得擅自干预第三方施工，如有违反，甲方有权要求乙方承担相应责任。
6.3乙方在房屋所有权分配前，不得将出资份额转让给第三方，如有违反，甲方有权要求乙方支付违约金。
七、争议解决
7.1本合同履行过程中如有争议，甲、乙双方应友
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