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商铺租赁合同书模板，详细

第一篇范文：合同编号：__________

一、定义与解释

2.本合同中使用的术语定义如下：

“租赁物业”指位于__________（地址）的商铺，面积约为__________平方米。

“租赁期限”指__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

“租金”指甲方支付给乙方作为使用租赁物业的对价。

“保证金”指为保证承租方履行本合同义务而由承租方支付给出租方的金额。

二、租赁物业与用途

1.出租方同意出租，承租方同意承租租赁物业，仅用于__________（具体用途）。

2.承租方保证在租赁期间遵守所有适用法律、法规和规章，并对租赁物业的使用负责。

三、租金与保证金

1.承租方应支付出租方租金，租金为每月__________元人民币（大写：__________________________元整），每__________个月支付一次。

2.承租方应在签订本合同时支付保证金，金额为__________元人民币（大写：__________________________元整）。

四、维修与保养

1.承租方负责租赁物业的日常维护和保养。

2.出租方负责租赁物业的结构性维修和大型设施维修。

五、违约与终止

1.若任何一方违反本合同的任何条款，另一方有权终止本合同，并要求违约方赔偿损失。

2.出租方有权在租赁期限届满前__________天通知承租方是否续租。

六、争议解决

1.本合同的解释、适用和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方因本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会进行仲裁。

七、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、附件

1.租赁物业平面图

2.租赁物业设施清单

3.双方身份证明文件复印件

出租方（盖章）：__________承租方（盖章）：__________

授权代表（签名）：__________授权代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

一、定义与解释

2.本合同中使用的术语定义如下：

“租赁物业”指位于__________（地址）的商铺，面积约为__________平方米。

“租赁期限”指__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

“租金”指甲方支付给乙方作为使用租赁物业的对价。

“保证金”指为保证乙方履行本合同义务而由乙方支付给甲方的金额。

二、租赁物业与用途

1.甲方同意出租，乙方同意承租租赁物业，仅用于__________（具体用途）。

2.乙方保证在租赁期间遵守所有适用法律、法规和规章，并对租赁物业的使用负责。

三、租金与保证金

1.乙方应支付甲方租金，租金为每月__________元人民币（大写：__________________________元整），每__________个月支付一次。

2.乙方应在签订本合同时支付保证金，金额为__________元人民币（大写：__________________________元整）。

四、维修与保养

1.乙方负责租赁物业的日常维护和保养。

2.甲方负责租赁物业的结构性维修和大型设施维修。

五、违约与终止

1.若乙方违反本合同的任何条款，甲方有权终止本合同，并要求乙方赔偿损失。

2.甲方有权在租赁期限届满前__________天通知乙方是否续租。

六、第三方责任与权益

1.丙方作为第三方，负责监督乙方的租赁行为，确保乙方按照本合同的约定使用租赁物业。

2.丙方有权在乙方违反本合同时，要求乙方改正，并有权要求甲方协助执行本合同的条款。

3.丙方有权获得甲方支付的__________（具体金额或比例）作为监督费用。

七、争议解决

1.本合同的解释、适用和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.三方因本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会进行仲裁。

八、其他条款

1.本合同自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。