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大型土地转让合同(工业厂房)8篇

篇1

本合同由以下双方签订：

甲方（转让方）：[甲方公司名称]

乙方（受让方）：[乙方公司名称]

鉴于甲方是位于[具体地址]的工业厂房（以下简称“厂房”）的合法所有者，且乙方有意购买该厂房及其附属土地使用权，双方遵循公平、公正、自愿的原则，达成如下协议：

一、转让标的

1.甲方同意将其所有的位于[具体地址]的工业厂房及附属土地使用权转让给乙方，转让面积共计[具体面积]平方米。

2.厂房现状及附属设施的具体情况，双方可另行签订附件予以说明。

二、转让价格与支付方式

1.厂房及附属土地使用权的转让价格为[具体价格]元人民币。

2.乙方同意按以下方式支付转让款项：

（1）本合同签订之日起五日内，乙方向甲方支付转让价格的百分之三十，即[具体金额]元人民币作为定金；

（2）厂房及附属设施交付验收后五日内，乙方向甲方支付剩余百分之七十的转让款项，即[具体金额]元人民币。

3.甲方应在收到乙方支付的全部转让款项后，及时向乙方提供相关收款凭证。

三、交付与验收

1.甲方应于本合同签订之日起三十日内，将厂房及附属设施交付乙方验收。

2.乙方应在收到厂房及附属设施后十五日内，进行全面验收，并提出书面验收报告。

3.若验收过程中发现厂房及附属设施存在质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行修复或更换。

4.修复或更换完成后，双方应重新进行验收，并签署验收报告。

四、税费与费用承担

1.本次转让涉及的契税、印花税等税费，由乙方承担。

2.厂房及附属设施的评估、测绘、公证等费用，由甲方承担。

3.厂房及附属设施的维修、保养等后续费用，由乙方承担。

4.若因政策调整导致税费变化，双方应重新协商确定新的税费承担方。

五、违约责任

1.若甲方未能按合同约定时间交付厂房及附属设施，每逾期一日，甲方应向乙方支付转让价格千分之五的违约金。

2.若乙方未能按合同约定时间支付转让款项，每逾期一日，乙方应向甲方支付未付金额千分之五的违约金。

3.若一方违约导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿因此造成的全部损失。

4.双方应严格遵守本合同的约定，任何一方违反合同约定均应承担相应的法律责任。

六、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式四份，甲乙双方各执两份。自双方签字或盖章之日起生效。

3.本合同执行过程中，若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同涉及的所有文件、资料均应采用中文书写。所有文件、资料如有修改，均需甲乙双方签字或盖章确认。

5.甲方应保证所转让的厂房及附属土地使用权权属清晰、合法，不存在任何形式的纠纷或限制。如因甲方权属问题导致乙方无法正常使用该厂房及附属土地使用权，甲方应承担全部责任并赔偿乙方因此造成的全部损失。

6.乙方应保证按照本合同约定的用途使用厂房及附属土地使用权，不得擅自改变其用途。如需改变用途，应事先取得甲方的书面同意，并报经有关主管部门批准。

7.在转让过程中，甲乙双方应严格遵守国家相关法律法规的规定，如因违反法律法规导致的一切法律后果，由违法方自行承担。

8.本合同生效后，甲乙双方应积极配合办理相关手续，确保厂房及附属土地使用权的顺利过户。如因一方原因导致手续办理不顺畅，由此造成的一切损失由责任方自行承担。

篇2

本合同由以下双方签订：

甲方（转让方）：[甲方公司名称]

乙方（受让方）：[乙方公司名称]

鉴于甲方拥有位于[具体地址]的一块大型土地的使用权，并同意将其转让给乙方，乙方愿意受让该土地的使用权，双方根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，经友好协商，达成如下条款，以资共同遵守。

第一条合同标的

甲方转让给乙方的土地位于[具体地址]，土地面积为[具体面积]，土地用途为工业厂房。

第二条土地使用权转让价格及支付方式

1.土地使用权转让价格：双方协商确定，甲方同意以[价格]的价格将土地使用权转让给乙方。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[支付时间]内，将土地使用权转让款支付给甲方。支付方式为[具体支付方式，如银行转账等]。

第三条土地使用权交付时间及方式

1.土地使用权交付时间：甲方应在本合同签订之日起[交付时间]内，将土地使用权交付给乙方。

2.交付方