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房产开发建筑施工合同7篇

篇1

甲方（发包方）：___________________

乙方（承包方）：___________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就甲方房产开发项目的建筑施工事宜达成如下协议，以兹信守。

一、项目概况

1.项目名称：___________________

2.项目地点：___________________

3.项目内容：___________________（包括但不限于土建、安装等）

4.项目规模：___________________（如建筑面积、层数等）

二、工程范围及内容

1.乙方应按照甲方提供的施工图纸及说明，进行基础工程、主体结构、装饰装修等施工。

2.包括但不限于以下内容：土方开挖、桩基工程、防水工程、电气安装、给排水、通风与空调、消防工程等。

3.如有设计变更，双方应另行协商并签订书面补充协议。

三、工程期限

1.工程开工日期：_______年____月____日。

2.工程竣工日期：_______年____月____日。

3.如因甲方原因或者不可抗力因素导致工程延期，双方应协商解决。

四、工程质量与验收

1.乙方应严格按照国家相关施工规范、标准进行施工，确保工程质量。

2.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应当在接到通知后的___日内组织验收。

3.如工程验收不合格，乙方应负责无偿返工。

五、工程价款与支付

1.工程总价：人民币______元（大写：______元整）。具体支付细节如下：

（1）合同签订后___日内，甲方支付乙方工程总价的___%作为预付款；

（2）工程进度达到___%时，甲方支付乙方工程总价的___%；

（3）工程竣工并通过验收后，甲方支付乙方剩余的工程款项。

2.乙方应在每次收款后开具合法有效的发票。

3.如因甲方原因导致逾期付款，甲方应按照逾期付款额度的___%向乙方支付违约金。

六、保修责任

1.工程竣工验收后，乙方应按照国家相关规定承担保修责任。保修期限为_____年。

2.保修期内，如发生因乙方施工质量导致的问题，乙方应负责无偿修复。

七、违约责任

1.如乙方未能按照合同约定完成施工任务，应按照合同总价的___%向甲方支付违约金。

2.如因甲方原因导致工程无法继续进行，甲方应承担因此造成的损失。

3.如发生其他违约情形，双方应协商解决。如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.安全责任：乙方应按照安全生产的相关法律法规进行施工，确保施工现场安全。如因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。

2.保密条款：双方应对本合同内容及在执行过程中获知的对方商业秘密予以保密。未经对方许可，不得向第三方泄露。

3.争议解决：本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

4.合同效力：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.未尽事宜：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：___________________

法定代表人（签字）：_______________

地址：_____________________________

联系电话：_________________________

日期：_____________________________

乙方（盖章）：___________________

法定代表人（签字）：_______________

地址：_____________________________

联系电话：_________________________

日期：_____________________________

篇2

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

鉴于甲方需要开发一处房产项目，并委托乙方进行建筑施工，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：_________