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2024饭店租赁协议书

合同目录

第一章：前言

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3定义与术语解释

第二章：合同主体

2.1甲方（出租方）信息

2.2乙方（承租方）信息

2.3双方资质确认

第三章：租赁物描述

3.1饭店位置与面积

3.2饭店设施与设备

3.3租赁物现状

第四章：租赁期限与条件

4.1租赁开始与结束日期

4.2租赁用途限制

4.3租赁条件

第五章：租金与支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金调整机制

第六章：保证金与押金

6.1保证金的数额与支付

6.2押金的数额与退还

6.3保证金与押金的使用

第七章：租赁物的使用与维护

7.1乙方的使用权利与义务

7.2租赁物的维护责任

7.3维修与保养

第八章：转租与转让

8.1转租的条件与限制

8.2租赁物转让的规定

8.3转租与转让的通知义务

第九章：违约责任

9.1违约的定义

9.2违约的后果

9.3违约赔偿

第十章：合同的变更、解除与终止

10.1合同变更的条件与程序

10.2合同解除的条件

10.3合同终止的情形

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2适用法律

11.3争议解决地点

第十二章：附加条款

12.1保密条款

12.2优先承租权

12.3其他特别约定

第十三章：合同生效与备案

13.1合同的生效条件

13.2签字栏

13.3签订时间

13.4签订地点

第十四章：其他

14.1通知与送达方式

14.2合同的修改与补充

14.3本合同的最终解释权

第十五章：附件

15.1附件清单

15.2附件效力

15.3附件的更新与维护

第十六章：附则

16.1合同的法律效力

16.2合同的备案与公示

16.3合同的备份与保管

合同编号_______

第一章：前言

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方关于饭店租赁的权利和义务，确保租赁关系的合法性和稳定性。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方出租饭店给乙方使用的所有相关事宜。

1.3定义与术语解释

本合同中的关键术语和表达的定义如下：

租赁物：指甲方出租给乙方的饭店及其附属设施。

租金：指乙方为使用租赁物而支付给甲方的费用。

第二章：合同主体

2.1甲方（出租方）信息

甲方名称：______

甲方地址：______

法定代表人：______

2.2乙方（承租方）信息

乙方名称：______

乙方地址：______

法定代表人：______

2.3双方资质确认

甲乙双方均声明具备签订和履行本合同的合法资格和能力。

第三章：租赁物描述

3.1饭店位置与面积

饭店位于______，建筑面积为______平方米。

3.2饭店设施与设备

饭店包括但不限于以下设施和设备：______

3.3租赁物现状

饭店目前处于______状态。

第四章：租赁期限与条件

4.1租赁开始与结束日期

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

4.2租赁用途限制

乙方承诺将饭店仅用于______用途，不得用于违法活动。

4.3租赁条件

乙方应遵守甲方制定的租赁条件，包括但不限于：______

4.3.1特殊条件

若甲方有特殊租赁条件，应详细列明于附件一。

第五章：租金与支付方式

5.1租金金额

租金总额为______元，大写：______

5.2租金支付方式

乙方应按照以下方式支付租金：______

5.3租金调整机制

租金调整应根据市场情况和合同约定，经双方协商一致后确定。

5.3.1调整通知

租金调整应提前______天通知乙方。

第六章：保证金与押金

6.1保证金的数额与支付

乙方应支付保证金______元，作为履行合同的保证。

6.2押金的数额与退还

押金为______元，租赁期满且乙方履行完毕合同义务后退还。

6.3保证金与押金的使用

保证金和押金可用于抵扣乙方应付款项或赔偿甲方损失。

6.3.1保证金和押金的利息

双方约定保证金和押金不计利息。

第七章：租赁物的使用与维护

7.1乙方的使用权利与义务

乙方有权在合同约定的范围内使用饭店，并有义务合理使用和维护。

7.2租赁物的维护责任

乙方应负责饭店的日常维护，确保其良好状态。

7.3维修与保养

饭店的维修保养责任如下：______

7.3.1大修责任

饭店的大修责任由______方承担。

（以下无正文）

第八章：转租与转让

8.1转租的条件与限制

未经甲方书面同意，乙方不得将饭店转租给第三方。

8.2租赁物转让的规定

甲方转让饭店产权前应通知乙方，并保证乙方的租赁权利不受影响。

8.3转租与转让的通知义务

乙方若需转租或甲方若需转让，