【民法典 物权编】题库 (共230道) .pdfVIP

民法典（物权编）学习竞赛题库

（共230道）

一、单项选择题（65道）

1.不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法________，发

生效力；未经________，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

A.公布，公布

B.登记，登记

C.公告，公告

2.不动产登记，由________的登记机构办理。

A.不动产所有人住所地

B.不动产所在地

C.不动产所有人经常居住地

3.张某将自己房屋出租给刘某，双方签订房屋租赁合同后，刘某

发现该房屋未登记。此时，双方签订的租赁合同效力如何：

A.有效

B.无效

C.效力待定

4.对不动产登记簿记载的事项，不动产登记簿记载的权利人不同

意更正的，利害关系人可以申请________登记。

A.重复

B.异议

C.重新

5.不动产登记机构予以异议登记，申请人自异议登记之日起

________内不提起诉讼的，异议登记失效。异议登记不当，造成权利

人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。

A.十五日

B.三十日

C.七日

6.不动产异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向

________请求损害赔偿。

A.登记机关

B.登记机关的上级机关

C.申请人

7.当事人提供虚假材料申请登记，造成他人损害的，________应

当承担赔偿责任。因登记错误，造成他人损害的，________应当承担

赔偿责任。________赔偿后，可以向造成登记错误的人追偿。

A.当事人，登记机构，登记机构

B.当事人和登记机构，登记人，登记人

C.当事人和登记机构，登记机构，登记机构

8.因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求的权利

中，下列哪一项是最正确的：

A.确认权利

B.返还原物

C.排除妨害或者消除危险

9.无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求的权利中，下列

哪一项是最正确的：

A.确认权利

B.返还原物

C.排除妨害或者消除危险

10.妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求的权利中，下

列哪一项是最正确的：

A.确认权利

B.返还原物

C.排除妨害或者消除危险

11.无居民海岛属于________所有

A.最先发现的个人

B.国家

C.最先发现的集体

12.城市的土地，属于________所有。

A.集体

B.国家

C.市民

13.无线电频谱资源属于________所有。

A.集体

B.国家

C.最先使用的个人

14.农村集体经济组织、村民委员会或者其负责人作出的决定侵害

集体成员合法权益的，受侵害的集体成员可以请求________予以撤销。

A.公安机关

B.仲裁机关

C.人民法院

15.建筑区划内的道路，属于________共有，但是属于城镇公共道

路的除外。

A.业主

B.物业

C.全民

16.占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于

________。

A.物业所有

B.购买者所有

C.业主共有

17.业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比________以上的

业主且人数占比________以上的业主参与表决。

A.三分之二，二分之一

B.二分之一，二分之一

C.三分之二，三分之二

D.二分之一，三分之二

18.业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受

侵害的业主可以请求________予以撤销。

A.人民法院

B.仲裁机关

C.民政机关

19.建筑物及其附属设施的维修资金，属于________。

A.业主共有

B.物业所有

C.住建部门所有

20.建设单位、物业服务企业或者其