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商品房买卖合同（三）5篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，就乙方购买甲方开发的商品房事宜，特订立本合同。

一、标的物

1.甲方同意出售位于____________________的商品房（以下简称“该房屋”），乙方已对该房屋进行充分了解并自愿购买。

2.该房屋的具体信息包括：房屋类型____，建筑面积____平方米，套内面积____平方米，公摊面积____平方米，房屋结构____，房屋朝向等。

二、价格与付款方式

1.甲方同意以____人民币（大写：____）的价格出售该房屋给乙方。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）本合同签署之日起____日内支付定金____人民币（大写：____）；

（2）房屋交付前支付购房余款____人民币（大写：____）。

三、交付与验收

1.甲方应当在乙方完成付款后的____日内，将该房屋交付给乙方。

2.乙方应当在接到房屋交付通知后的____日内进行验收，并签署验收报告。如乙方发现房屋存在质量问题，应当在验收之日起____日内以书面形式通知甲方，甲方应当尽快进行修复。

四、产权登记与权属证书

1.甲方应当在房屋交付后____个月内办理该房屋的产权登记手续。

2.甲方应当在办理完产权登记手续后的____日内，将权属证书交付给乙方。

五、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定的时间交付房屋，应当向乙方支付违约金，违约金按日计算，每日违约金为总房价的____%。若逾期超过____日，乙方有权解除合同。

2.若乙方未按照本合同约定的时间支付购房款，应当向甲方支付违约金，违约金按日计算，每日违约金为未付款项的____%。若逾期超过____日，甲方有权解除合同。

六、其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式____份，甲、乙双方各执____份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向____人民法院起诉。

5._________________（双方可根据实际情况约定其他条款）

七、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，双方必须全面履行。经协商一致，可以变更或解除本合同。重大变更或解除需另行签订补充协议。因一方违约导致合同解除的，违约方应承担违约责任。

2.甲乙双方协商一致，可以变更或终止本合同的履行。变更或终止本合同的，应当形成书面协议。变更或终止的部分内容的约定应当明确具体并作为本合同的组成部分。对于本合同的解除，应当遵循公平合理的原则进行结算和清算。

篇2

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的商品房事宜，达成如下协议：

一、商品房基本情况

乙方购买的商品房为______市______区______路______号的第______幢______单元______层______室的房屋。房屋结构为______，建筑面积为______平方米。附属设施设备详见本合同附件二。具体面积以产权登记机构最终确认的产权面积为准。

二、计价方式和价款

甲乙双方经协商一致，确定该房屋的总价款为人民币______元整（大写：______元整）。乙方应按照以下方式支付房款：

1.一次性付款：乙方在签订本合同时一次性支付全部房款。

2.分期付款：乙方按照约定的时间节点分期支付房款。具体支付时间和金额如下：（略）

3.贷款支付：乙方通过向银行申请贷款的方式支付房款，首付部分应在签订本合同时支付，剩余部分由银行提供贷款支付。

三、交付期限和条件

甲方应当在______年______月______日前，将符合国家和地方人民政府规定的验收标准的商品房交付给乙方使用。如遇不可抗力或其他非甲方原因造成延期交付的，甲方应在发生之日起______日内告知乙方。

四、产权登记和产权证办理

甲方应当在商品房交付使用后______日内，将办理权属登记需由甲方提供的资料报产权登记机关备案。如因甲方责任导致乙方无法在规定期限内取得房地产权属证书的