新版办公房屋租赁合同模板8篇.docx

新版办公房屋租赁合同模板8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的办公房屋，达成以下协议：

一、租赁房屋的基本信息

1.房屋位置：

2.房屋面积：

3.房屋格局：

4.房屋设施：

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为______元（大写：______元整）。租金以______（年/季/月）为单位支付，具体支付时间为每______（年/季/月）的第______日。

2.乙方应通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的______%。

四、租赁押金及保证金

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付租赁押金______元（大写：______元整）。租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除应由乙方承担的租金、费用及违约金后，将剩余押金退还乙方。

2.乙方在租赁期间，应按规定缴纳物业管理费、水电费、燃气费、宽带费等费用。如乙方逾期缴纳上述费用，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付费用的______%。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方在租赁期间，应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如因乙方过错导致房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。

2.甲方在租赁期间，负责房屋的维修和保养工作。如因甲方过错导致房屋损坏，甲方应承担赔偿责任。

3.乙方在租赁期满或合同提前终止时，应将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方。如乙方未能恢复原状并返还房屋，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的______%。

六、合同变更和解除

1.甲乙双方在租赁期间，如需变更或解除本合同，应协商一致并签订书面协议。变更或解除本合同的协议应符合法律法规的规定。

2.乙方在租赁期间，如需提前解除本合同，应提前三个月向甲方提出书面申请并承担违约责任。甲方在收到乙方的书面申请后，有权决定是否同意乙方的解除申请。如甲方同意乙方的解除申请，双方应签订解除协议并办理相关手续；如甲方不同意乙方的解除申请，则本合同继续履行。

3.在租赁期间，如因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，任何一方均可向法院提起诉讼。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议处理过程中，双方应遵守法律法规的规定并尊重事实。

八、其他约定事项

1.乙方在签订合同时，应向甲方提供身份证明、营业执照等相关材料。如乙方提供虚假材料或隐瞒事实真相的，应承担相应的法律责任。

2.甲方在签订合同时，应向乙方提供身份证明、房屋产权证明等相关材料。如甲方提供虚假材料或隐瞒事实真相的，应承担相应的法律责任。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

4.未尽事宜双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的办公房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的办公房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.房屋内部设施包括：XX张办公桌、XX把椅子、XX个文件柜、XX台电脑、XX部电话、XX张沙发、XX张茶几以及相应的照明和空调系统。

3.甲方应确保出租的房屋具备办公条件，包括稳定的电源、水源、互联网接入等。

二、租赁期限

1.租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）XX元整（￥XX,000）。租金总额为人民币（大写）XX元整（￥XX,000）。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付首期租金人民币（大写