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?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________。

1.2乙方承租房屋用途：____________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方未按照约定提供房屋或提供的房屋不符合约定，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。

7.3如乙方未按照约定使用房屋或未按期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________

甲方联系人：____________乙方联系人：____________

联系电话：____________联系电话：____________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.仔细阅读合同：在签订合同之前，双方应仔细阅读合同全文，确保了解合同的所有条款和条件。

2.明确租赁期限：双方应明确租赁期限，确保租赁期限符合双方的需求。

3.租金及支付方式：双方应明确租金金额及支付方式，确保租金支付的顺利进行。

4.押金：双方应明确押金的金额和退还条件，确保押金的合理使用和退还。

5.房屋使用及维修：双方应合理使用房屋及附属设施，并明确维修责任，确保房屋的合理使用和维护。

6.合同的变更和解除：双方应在合同中明确合同变更和解除的条件和方式，以确保双方权益的保障。

7.违约责任：双方应明确违约责任，以确保合同的履行和双方权益的保障。

8.争议解决：双方应在合同中明确争议解决的方式，以确保合同纠纷的及时解决。

法律名词及名词解释：

1.合同法：合同法是调整合同关系的法律规范，规定了合同的订立、履行、变更、解除和违约责任等方面的规定。

2.城市房地产管理法：城市房地产管理法是调整房地产交易和管理关系的法律规范，规定了房地产交易的程序、条件和合同等方面的规定。

3.租赁合同：租赁合同是出租方将房屋出租给承租方使用，承租方支付租金的合同。

4.出租方：出租方是指将房屋出租给他人的一方。

5.承租方：承租方是指租赁他人房屋的一方。

6.租金：租金是承租方支付给出租方的房屋使用费。

7.押金：押金是承租方支付给出租方的，用于保证租赁合同履行和房屋的正常使用。

8.租赁期限：租赁期限是租赁合同的有效期限，自租赁合同生效之日起至合同解除日止。

9.违约金：违约金是违约方按照合同约定向守约方支付的违约赔偿金。

10.争议解决：争议解决是指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同纠纷的过程。

应用场合：

1.个人或