楼房小房互换协议书6篇.docx

楼房小房互换协议书6篇

篇1

甲方（出让方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

联系方式：__________

乙方（受让方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方和乙方均拥有位于某小区的楼房小房，现双方经过友好协商，达成如下互换协议：

一、互换背景及目的

双方均因家庭需求或个人喜好等原因，希望互换所拥有楼房小房。通过本次互换，双方可达成各自的需求，促进双方家庭的和谐与舒适。

二、互换房屋信息

1.甲方所拥有的楼房小房位于某小区，具体信息如下：

（1）房屋地址：__________

（2）房屋面积：__________平方米

（3）房屋格局：__________

（4）附属设施：__________

2.乙方所拥有的楼房小房位于某小区，具体信息如下：

（1）房屋地址：__________

（2）房屋面积：__________平方米

（3）房屋格局：__________

（4）附属设施：__________

三、互换条款及约定

1.双方同意，甲方将上述甲方所拥有的楼房小房互换给乙方，乙方将上述乙方所拥有的楼房小房互换给甲方。

2.双方需确保所互换房屋的所有权清晰，无其他纠纷或争议。如因一方原因导致房屋所有权存在纠纷，需由该方承担全部责任。

3.双方需共同协助办理房屋过户手续，确保互换后的房屋产权明确。过户过程中产生的相关费用由双方按市场价格共同承担。

4.乙方需向甲方支付一定的补偿款，具体金额及支付方式如下：

（1）补偿款金额：__________元

（2）支付方式：__________

5.甲方需保证所互换房屋的结构完好，设备齐全。如存在损坏或缺失情况，需由甲方负责修复和补充。

6.双方需共同遵守相关法律法规，确保互换过程的合法性和合规性。如因违反法律法规而产生的责任由双方共同承担。

7.双方同意，在互换过程中，如遇到不可抗力因素导致交易无法继续进行，双方应友好协商解决。

篇2

甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

鉴于甲方拥有一处楼房（以下简称“甲方楼房”），乙方拥有一处小房（以下简称“乙方小房”），双方经友好协商，达成如下互换协议，以资共同遵守。

第一条互换标的

1.1甲方楼房的详细情况如下：

（请在此处详细描述甲方楼房的位置、面积、产权状况等）

1.2乙方小房的详细情况如下：

（请在此处详细描述乙方小房的位置、面积、产权状况等）

第二条互换方式

2.1甲方和乙方同意，双方各自的标的物以价值为基础进行互换。甲方楼房的价值为人民币（下同）XXXXXX元，乙方小房的价值为人民币XXXXXX元。

2.2双方同意，甲方和乙方的标的物在互换后，各自享有对方标的物的产权。即甲方享有乙方小房的产权，乙方享有甲方楼房的产权。

第三条互换条件

3.1甲方和乙方在互换前，应确保各自标的物的产权清晰，无任何纠纷或抵押等限制性权利。如有任何产权纠纷或抵押问题，由甲方和乙方自行承担法律责任。

3.2甲方和乙方在互换后，应协助对方办理产权过户手续，确保产权顺利过户至对方名下。产权过户过程中产生的相关税费和费用，由双方按照国家规定各自承担。

3.3甲方和乙方在互换前，应确保各自标的物的质量状况良好，无重大安全隐患。如有任何质量问题或安全隐患，由甲方和乙方自行承担责任。

第四条支付方式

4.1甲方和乙方同意，在互换协议生效后XX日内，支付对方相应的价款。甲方支付乙方小房的价值款XXXXXX元，乙方支付甲方楼房的价值款XXXXXX元。

4.2支付方式：银行转账或现金支付。具体支付方式由双方协商确定。

第五条违约责任

5.1甲方和乙方应严格遵守本协议的各项条款，如有一方违约，应承担相应的违约责任。

5.2若甲方在协议生效后未按约定支付乙方小房的价值款，应按未支付金额的XX%向乙方支付违约金。若乙方在协议生效后未按约定支付甲方楼房的价值款，应按未支付金额的XX%向甲方支付违约金。

5.3若甲方和乙方在互换后未能协助对方办理产权过户