咖啡店店面出租协议范本最新5篇.docx

咖啡店店面出租协议范本最新5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________的咖啡店店面，现同意将该店面出租给乙方使用，乙方愿意承租该店面用于经营咖啡店业务。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成以下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的位于____________的咖啡店店面（以下简称“租赁物”）出租给乙方。

2.租赁物的具体地址为：_________________________。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满后，如乙方有意续租，需在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定向甲方支付租金。

2.租金为每月人民币______元整，每年共计人民币______元整。

3.乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

4.乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、用途及经营

1.乙方承租该店面主要用于经营咖啡店业务。

2.乙方在经营过程中应遵守相关法律法规，不得从事违法违规的经营活动。

3.乙方在经营过程中应保持良好的环境卫生，不得影响周边居民的正常生活。

五、押金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币______元整作为押金。

2.租赁期满或合同终止后，乙方应当将租赁物返还给甲方，并清算所有费用。如无欠款或其他违约情况，甲方应在七日内将押金全额退还给乙方。

六、店面装修及设施

1.乙方在承租期内有权对店面进行装修和改造，但不得破坏租赁物的主体结构。

2.租赁物内的设施包括但不限于咖啡机、冰箱、收银机等由乙方负责维护和保养。如因乙方原因导致设施损坏，乙方应承担修复或更换的费用。

3.租赁期满或合同终止后，乙方增设的设施不得拆除，归甲方所有。

七、权利和义务

1.甲方的权利和义务：甲方有权按照协议收取租金；有权监督乙方使用租赁物；负有保证租赁物符合协议约定的用途等义务。

2.乙方的权利和义务：乙方有权使用租赁物经营咖啡店；应按协议约定支付租金；应合理使用租赁物，保持租赁物的良好状态等。

八、违约责任

1.如乙方未按协议约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。

2.如乙方在经营过程中存在违法违规行为，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.如因不可抗力导致协议无法履行，双方均不承担违约责任。

九、合同的解除和终止

1.双方可协商一致解除合同。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_______________的咖啡店店面，现同意将该店面出租给乙方使用，乙方同意遵守本协议条款进行承租。为明确双方权利和义务，特制定以下租赁协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其拥有的位于_______________的咖啡店店面（以下简称“租赁物”）出租给乙方。

2.乙方承租该租赁物的目的为经营咖啡店及相关饮品业务。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，乙方应将租赁物交还甲方，双方同意继续租赁的，应重新签订租赁协议。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的租金总额为人民币______元（大写：______）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______）。

3.乙方应在每个支付周期开始前______天内完成租金支付。

四、押金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币______元（大写：______）作为押金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本协议约定收取租金和押金。

（2）甲方应确保租赁物符合乙方使用要求，并履行租赁物的维护工作。

（3）甲方应协助乙方处理租赁物周边的环境及其他相关事宜。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用租赁物进行经营活动。

（2）乙方应按时支付租金和其他费用。

（3）乙方