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简单的物业管理服务委托合同范例8篇

篇1

甲方（委托人）：_________

乙方（受托人）：_________

根据有关法律、法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就甲方委托乙方对_________（物业名称）提供物业管理服务，达成如下协议：

一、物业管理服务内容

1.乙方提供的物业管理服务包括：_________（具体服务内容）。

2.乙方提供的物业管理服务应达到：_________（具体服务标准）。

二、物业管理服务期限

本物业管理服务期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、物业管理服务费及支付方式

1.物业管理服务费标准：_________（具体费用标准）。

2.物业管理服务费支付方式：_________（具体支付方式）。

3.物业管理服务费支付时间：_________（具体支付时间）。

四、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务。

（2）甲方有权监督乙方的物业管理服务，并提出改进意见。

（3）甲方应按时支付物业管理服务费。

（4）甲方应配合乙方开展物业管理服务工作。

2.乙方权利义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付物业管理服务费。

（2）乙方有权要求甲方配合开展物业管理服务工作。

（3）乙方应按照合同约定提供物业管理服务。

（4）乙方应接受甲方的监督，并改进物业管理服务。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按时支付物业管理服务费的，乙方有权要求甲方支付滞纳金。滞纳金按照每逾期一日，支付应付未付金额的万分之五计算。

（2）甲方违反合同约定，导致乙方无法提供正常服务的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按照合同约定提供物业管理服务的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

（2）乙方在物业管理服务过程中存在重大过失的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、不可抗力及免责条款

1.不可抗力：因不可抗力导致双方无法履行合同的，双方应友好协商解决。不可抗力包括但不限于以下情形：战争、军事冲突、恐怖活动、地震、台风、洪水等自然灾害。

2.免责条款：以下情形不构成违约，双方应友好协商解决：

（1）因法律法规变化导致的合同无法履行。

（2）因政府政策变化导致的合同无法履行。

（3）因社会突发事件导致的合同无法履行。

七、争议解决方式及管辖法院

1.争议解决方式：双方因履行合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.管辖法院：本合同的管辖法院为_________人民法院。如双方另有约定的，从其约定。

八、合同生效时间及变更和终止

1.合同生效时间：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同变更：双方可协商对合同进行变更，变更合同应采用书面形式，并经双方签字或盖章后生效。

3.合同终止：合同期满前，双方应协商是否续签合同。如一方决定不续签合同的，应提前三个月书面通知对方。合同期满时，双方应友好协商解决合同终止事宜。

九、其他约定事项

1.双方应对本合同的内容保密，不得向第三方泄露。但为履行合同所需的披露除外。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.附件为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括：_________（具体附件内容）。

篇2

甲方（业主）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

根据有关法律、法规，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对__________（物业名称）进行物业管理事宜，订立本合同。

一、物业基本情况

物业名称：__________

物业类型：__________

物业面积：__________平方米

二、物业服务内容

1.乙方提供以下物业服务：

（1）物业共用部位的维修、养护和管理；

（2）物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；

（3）物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾收集、清运及雨、污水管道的疏通；

（4）公共绿化、水景观的养护和管理；

（5）公共秩序维护、安全防范等事项的协助；

（6）装饰装修管理服务；

（7）物业档案资