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小产权房屋买卖合同范本8篇

小产权房屋买卖合同篇1

出卖人(甲方)：身份证号码：

买受人(乙方)：身份证号码：

甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如

下，以资共同遵守，小产权房买卖合同。

一、甲方为偿还到期贷款原因自愿将其于_____________________________的

房产及其土地使用权(住宿房屋一处，建筑面积_________平方米;厂房一处，建

筑面积_________平方米;附属场地_________平方米及附属围墙、水、电等设

施，上述内容以下简称“本房屋”)以人民币_______拾_______万_______仟

_______佰_______拾_______元整(￥________元)的价款出售给乙方。

二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙

方反悔本合同，定金不退。

三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方

须无条件协助乙方办理房屋产权过户手续，办理过户手续发生的契税、土地出

让金由乙方负担。甲方承担本合同转让的房屋及土地税费。乙方在甲方交付房

屋后一次性将房款交付甲方，合同范本《小产权房买卖合同》。

四、本合同签订后，甲方对的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、

占有等权利一并转让给乙方。

五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利。本合同签订

后，甲方不得以本房屋为关联与他人订立任何合同。

六、违约责任

1、甲方应当于20__年月日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付

房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过30天

时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，

并应赔偿乙方经济损失人民币__伍万_元。

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2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方

应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过_30天时，甲方有权解除

合同。解约时，乙方已付定金不退。

3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任

由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。

4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导

致本合同的解除，甲方应按照下述两种算法取高值返还乙方：1、本房屋合同转

让金额本金及利息，利息按年息20%计算，计息期自合同签订日起算;2、解除

合同时本房屋市场评估价，并赔偿乙方的房屋装修费用,搬迁等损失。

5、如因规划部门、设计部门的原因影响房屋质量和使用功能的，甲方应当通

知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。

七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的

按下述方式解决：依法向合同签署地人民法院起诉。

八、其他约定

1.未过户前本房屋甲方以抵押形式抵押给乙方，并办理抵押手续。

九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。

十、本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。

甲方：乙方：

年月日年月日

见证人：年月日

年月日

年月日

小产权房屋买卖合同篇2

甲方：

乙方：

甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》签订此合同，现经双方友好协商

达成如下具体条款：

一、产品名称、规格型号、数量金额

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产品名称：规格单价：数量：金额：大写￥

二、进场交货时间、地点

1、进场交货时间：年

2、交货地点：

三、质量要求、材质配件及验收标准

1、乙方提供产品必须符合国标GB17565——1998《防盗安全门通用技术条

件》。

2、乙方必须提供《产品合格证》、《检测报告》、《产品保修单》等相关资料及

其他相应手续，乙方保证防盗门通过有关部门验收，验收费用由乙方承担……

3、防盗门安装完毕后，甲方根据本合同质量要求进行验收，验收合格后正式

移交给甲方，货到工地至安装完成期间由乙方负责保管。

四、运输方式及费用

乙方负责产品运输至甲方工地，运输费用由乙方负责。

五、安装施工条件

1、乙方负责防盗门安装且在到货现场施工条件具备情况下二周内安装完毕，

乙方必须按图纸施工保质保量。

2、甲方提供使用电源，安