2024石家庄房屋出租合同范本模板.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

身份证号：

乙方（承租方）：

身份证号：

第一条房屋基本信息

1.1该房屋位于石家庄市____区____街道____号，房屋结构为____，房屋面积为____平方米。

1.2甲方拥有该房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月____元人民币。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付给甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将该房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用该房屋及其附属设施，并妥善保管，不得擅自拆改、破坏。

5.2在租赁期间，因自然损耗或正常使用导致的房屋及附属设施损坏，甲方负责维修。

5.3因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，乙方负责维修。

第六条提前解除合同

6.1双方同意，提前解除合同的，应提前一个月通知对方。

6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。

6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。

第七条违约责任

7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

7.3甲方未按照约定提供房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年____月____日

注意事项：

1.确认房屋信息：双方应仔细核对合同中填写的房屋基本信息，确保无误。

2.租赁期限：乙方应清楚了解租赁期限，并在期满前一个月决定是否续租。

3.租金支付：乙方需按时支付租金，避免逾期产生滞纳金。

4.押金退还：租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，以便甲方退还剩余押金。

5.房屋使用与维修：乙方应合理使用房屋及附属设施，并妥善保管，不得擅自拆改、破坏。

6.提前解除合同：双方在提前解除合应提前一个月通知对方，并根据合同约定支付违约金。

7.违约责任：双方应严格遵守合同约定，违反合同的一方应承担相应的违约责任。

8.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁出租方房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效的期限。

4.租金：指承租方为使用出租方房屋而支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行租赁合同义务而支付给出租方的费用，租赁期满或合同提前解除后，用于赔偿房屋及附属设施损坏或作为违约金。

6.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的赔偿金。

7.合同解除：指双方或单方根据合同约定或法律规定，提前终止合同效力。

8.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。

应用场合：

1.个人出租自用房屋给租客。

2.房地产中介公司代理出租的房屋。

3.房屋租赁公司出租的公寓或商业房产。

4.房东与租客之间直接的房屋租赁关系。

5.长期租赁与短期租赁（根据租赁期限的约定）。

补充条款：

1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，如有宠物，需遵守的规则。

2.维修责任：详细列出哪些维修项目由甲方负责，哪些由乙方负责。

3.保险责任：双方是否需要购买相应的房屋保险，保险的覆盖范围等。

4.访客管理：访客的登记、停留时间限制等。

5.变更条款：如地址变更、联系方式变更等通知义务。

6.房屋转租：乙方是否允许转租房屋，以及转租的条件。

7.租赁押金：押金的数额、退还条件及流