2024天津租房合同范例.docxVIP

?合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：

名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

法定代表（或负责人）：__________

乙方（承租方）：

名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

法定代表（或负责人）：__________

第一条房屋基本状况

1.1该房屋坐落于天津市__________区（县）__________街道（镇）__________号，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。

1.2该房屋的水、电、燃气、供暖等设施应符合国家和地方的相关规定。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），按月支付。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按市价赔偿。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应保证乙方在租赁期内正常使用该房屋，不得无故干扰乙方的正常租赁。

5.2甲方应在租赁期内负责该房屋及附属设施的日常维护、维修。

5.3租赁期内，该房屋及附属设施如发生重大损坏，甲方应及时予以修复。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按合同约定支付租金，并按期交纳水、电、燃气、供暖等费用。

6.2乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改动结构，损坏设备。如有损坏，乙方应按市价赔偿。

6.3租赁期内，乙方不得将该房屋转租、转借或用作违法用途。

第七条合同的变更和解除

7.1合同期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

7.2租赁期内，如乙方未按合同约定支付租金或严重违反本合同，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离该房屋。

第八条违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

8.2如甲方未按本合同约定提供房屋或设施，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的__________%。

8.3如乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的__________%。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，双方应核实对方提供的信息，包括名称、地址、联系方式等，以确保合同的有效性和可执行性。如遇信息错误，应及时更正，避免日后产生纠纷。

解决办法：签订合同前，双方应进行充分的沟通和核实，如有疑问，可要求对方提供相关证明材料。签订合同后，如需修改信息，应签订补充协议，经双方确认后生效。

2.明确租赁期限：合同中应明确租赁期限，包括起始日期和结束日期。避免因租赁期限不明确导致的纠纷。

解决办法：在合同中明确租赁期限，并注明起始日期和结束日期。如双方同意提前解除或变更合同，应签订书面协议，明确解除或变更日期。

3.租金及支付方式：合同中应明确租金金额、支付方式和支付时间。避免因租金支付问题导致的纠纷。

解决办法：在合同中明确规定租金金额、支付方式和支付时间。如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。

4.押金：合同中应明确押金的金额、退还条件和时间。避免因押金退还问题导致的纠纷。

解决办法：在合同中明