土地使用权及建筑物租赁合同6篇.docxVIP

土地使用权及建筑物租赁合同6篇

篇1

甲方（土地使用权拥有方）：___________

地址：____________________________

法定代表人：_______________________

联系方式：_________________________

乙方（租赁方）：___________

地址：____________________________

法定代表人：_______________________

联系方式：_________________________

鉴于甲方拥有某块土地的使用权及该土地上的建筑物所有权，现同意将该土地及建筑物租赁给乙方使用。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其所拥有的位于_____________________的土地使用权及该土地上的建筑物（以下简称租赁物）租赁给乙方使用。租赁物的具体范围、面积及位置详见附件一《租赁物平面图》。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期限届满，乙方应将租赁物返还甲方。若乙方需要继续租赁，应在租赁期限届满前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币________元/年，总计________元。

2.乙方应在每年租赁期限开始前三个月内向甲方支付当年租金。若乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期支付金额每日千分之____收取滞纳金。

3.乙方支付租金的方式为：_____________________________。

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。如需改变用途，应提前书面通知甲方，并获得甲方的书面同意。

2.乙方应妥善使用、维护租赁物，保持租赁物的原状。如因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方在租赁期限内不得将租赁物转租、转让或设定第三方权利。如需转租、转让，应提前三个月书面通知甲方，并获得甲方的书面同意。

五、违约责任

1.若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.若乙方擅自改变租赁物的用途或损坏租赁物，甲方有权要求乙方恢复租赁物的原状，并要求乙方承担违约责任。

3.若乙方在租赁期限内将租赁物转租、转让或设定第三方权利，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同的解释权归甲乙双方共同拥有。如因执行本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：____________（盖章）

乙方（签字）：____________（盖章）

签订日期：____年____月____日

附件一：《租赁物平面图》

附件二：《租赁物交接清单》

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方拥有土地使用权的土地及地上建筑物租赁事宜，达成以下协议：

一、租赁物描述

1.甲方同意将其拥有的土地使用权及地上建筑物（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物具体描述如下：

（1）土地地址：____________________；

（2）土地面积：______平方米；

（3）地上建筑物：包括______栋，______层，建筑面积______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，乙方应将租赁物返还甲方，如需续租，应在租赁期限届满前六个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元人民币。

2.租金支付方式：______。

3.乙方应在每个支付周期开始前向甲方支付租金，逾期支付的，应按照每日千分之______的比例向甲方支付违约金。