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关于医院物业管理热门合同范本5篇

篇1

甲方（业主）：_________

乙方（物业管理公司）：_________

根据有关法律、法规，本着服务业主、管理物业的原则，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方委托乙方对_________医院（以下简称“医院”）提供物业管理服务的事宜，达成如下协议：

一、物业管理服务内容

1.物业服务：乙方根据本合同约定，为医院提供物业服务，包括但不限于以下几个方面：

（1）房屋维护：对医院的房屋进行日常维护和保养，确保房屋结构安全。

（2）设施设备维护：对医院的设施设备进行日常维护和保养，确保设施设备正常运行。

（3）公共卫生保洁：对医院的公共卫生区域进行定期保洁，保持环境清洁卫生。

（4）绿化养护：对医院的绿化区域进行养护，确保绿化植物健康生长。

（5）停车场管理：对医院的停车场进行规范管理，确保车辆停放有序。

2.物业服务期限：本物业服务期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

二、物业管理服务费用

1.物业服务费：甲方应按照约定的标准向乙方支付物业服务费。具体费用及支付方式如下：

（1）费用标准：根据医院规模及物业服务内容，甲方应支付乙方物业服务费为_________元/平方米。

（2）支付方式：甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付当月的物业服务费。

2.能源费：在物业服务期限内，甲方应承担因使用房屋和设施设备而产生的能源费用，包括但不限于电费、水费、燃气费等。具体费用及支付方式如下：

（1）费用标准：根据乙方提供的能源消费清单，甲方应支付相应的能源费用。

（2）支付方式：甲方应在收到乙方提供的能源消费清单后，于当月的工作日内向乙方支付相应的能源费用。

3.保证金：为确保物业服务的顺利进行，甲方应在本合同签订时向乙方支付_________元的保证金。保证金在本合同终止时，扣除因甲方原因造成的损坏及欠费后，余额退还给甲方。

三、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业服务。

（2）甲方应按时向乙方支付物业服务费和能源费。

（3）甲方应合理使用房屋和设施设备，不得擅自改动或损坏。

（4）甲方应配合乙方进行物业管理服务工作，协助乙方处理物业管理中的相关问题。

2.乙方权利义务：

（1）乙方有权按照本合同约定收取物业服务费和能源费。

（2）乙方应按时向甲方提供物业服务，确保服务质量符合约定标准。

（3）乙方应对房屋和设施设备进行定期维护和保养，确保安全使用。

（4）乙方应对公共卫生区域进行定期保洁，保持环境清洁卫生。

（5）乙方应对绿化区域进行养护，确保绿化植物健康生长。

（6）乙方应对停车场进行规范管理，确保车辆停放有序。

四、违约责任及赔偿

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按时向乙方支付物业服务费和能源费的，应按日向乙方支付违约金，标准为未支付金额的千分之一。

（2）甲方擅自改动或损坏房屋和设施设备的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按照本合同约定提供物业服务的，应按日向甲方支付违约金，标准为未提供服务面积的物业服务费总额乘以未提供服务天数的百分比。

（2）乙方因管理不善造成房屋和设施设备损坏的，应承担相应的赔偿责任。

五、合同终止与续签

1.合同终止：本合同的终止事由包括以下几种情况：

（1）合同期限届满且双方未续签的；

（2）双方协商一致提前终止合同的；

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行的；

（4）甲方违反合同约定导致合同无法继续履行的；

（5）乙方违反合同约定导致合同无法继续履行的。

2.合同续签：本合同期限届满前，双方应就续签事宜进行协商。如需续签，双方应签订新的物业管理服务合同。

六、争议解决与管辖法院

1.争议解决方式：甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

2.管辖法院：因本合同产生的争议应由_________人民法院管辖。如因不可抗力导致管辖法院变更的，双方应协商确定新的管辖法院并签订补充协议。

七、其他约定事项

1.甲方应积极配合乙方的物业管理服务工作，不得妨碍乙方正常开展物业管理服务活动。如有任何疑问或建议，应及时与乙方沟通协商解决