土地使用权出让合同书通用范本5篇.docx

土地使用权出让合同书通用范本5篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

鉴于甲方拥有某块土地的使用权，乙方有意取得该地块的使用权，为明确双方的权利义务，达成如下土地使用权出让合同书。

一、合同背景及目的

本合同旨在明确甲乙双方关于土地使用权出让的相关权利和义务，确保双方遵守国家法律法规，保障土地使用权交易的合法性和公平性。

二、合同标的

本合同出让的土地位于_________,土地面积为_______平方米，具体范围以附件中的地图为准。

三、土地使用权出让条件

1.出让方式：通过招标、拍卖或协议方式出让土地使用权。

2.用途：乙方可以将该地块用于_______（如住宅、商业、工业等）用途。

3.出让期限：自本合同生效之日起至_______年为止。

4.土地使用权出让金：乙方应按照合同约定支付土地使用权出让金。

5.土地使用权的转让、出租、抵押等事宜，应遵守国家法律法规和本合同规定。

四、土地使用权出让金的支付

1.乙方应按照以下方式支付土地使用权出让金：

（1）首期款项：在本合同签订之日起______个工作日内支付。

（2）后续款项：按照甲方通知的时间支付，确保按期完成支付。

2.若乙方未按时支付土地使用权出让金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

五、土地使用权交接

1.甲方应在乙方完成土地使用权出让金支付后，办理土地使用权交接手续。

2.交接过程中，双方应共同确认土地范围、权属等事项，并签署交接确认书。

六、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）确保本合同的合法性和有效性；

（2）按时交付土地，并办理相关手续；

（3）监督乙方按照合同约定使用土地；

（4）确保土地权属清晰，无争议。

2.乙方的权利和义务：

（1）按照合同约定支付土地使用权出让金；

（2）按照约定的用途使用土地；

（3）遵守国家法律法规和本合同规定，不得擅自转让、出租、抵押土地使用权；

（4）保护土地，不得损害土地资源和环境。

七、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，双方应遵守履行，未经对方同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

2.若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。

八、违约责任

1.若甲方未按时交付土地或未能履行本合同约定的义务，应承担违约责任，并赔偿乙方的损失。

2.若乙方未按时支付土地使用权出让金或未能按照约定的用途使用土地，应承担违约责任。

九、争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（盖章）：_________

法定代表人（签字）：_________

日期：_________

篇2

受让方：________________________（以下简称乙方）

出让方：________________________（以下简称甲方）

根据中华人民共和国有关土地管理的法律法规和相关政策，为明确双方权益，双方在平等、自愿、有偿的原则基础上，就甲方出让土地使用权给乙方一事达成如下协议：

一、标的物概况

本合同出让的土地位于__________________（土地具体位置），地块编号为__________________。土地总面积为____________平方米（实际面积以测量为准），用途为__________________。土地使用期限为____________年，自合同签订之日起计算。

二、土地使用权出让方式及价格

甲方采用协议方式出让土地使用权给乙方。土地使用权出让价格为人民币大写__________________元整（￥____________元），乙方需在签订本合同后____________天内支付完毕。土地价格不包含税费等附加费用，如有税费等附加费用，由乙方承担。

三、支付方式及期限

乙方应按照本合同约定的时间和方式支付土地使用权出让价款。乙方付款方式和期限为：____________天内支付土地款项的____________%，即人民币大写__________________元整（￥__________