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个体户租房合同正规版

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个体户租房合同

出租方：(以下简称甲方)_______

承租方：(以下简称乙方)_______

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于____市____街道____小区__号楼

_____号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自

_____年____月____日至_____年____月____日，计__

个月。

二、本房屋月租金为人民币____元，按月/季度/

年结算。每月____月初/每季___季初/每年_____年初

____日内，乙方向甲方支付___全月/季/年租金。

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气

费、费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费

用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，

当作房租冲抵。

五、房屋租赁期为，从_____年____月____日至

_____年____月____日。在此期间，任何一方要求终

止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金

___的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买

权。

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以

外的其它费用，由乙方承担。

七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租

或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙

方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方

承担赔偿责任。

八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需

要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料

的，甲方应予以协助。

九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不

成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉

讼，请求司法解决。

十、本合同连一式__份，甲、乙双方各执__份，

自双方签字之日起生效。

甲方：________：________

身份证：_______

乙方：________：________

身份证：_______

_____年____月____日

个体药店转让协议

甲方：身份证号码：

乙方：身份证号码：

甲、乙、双方经友好协商，就店铺转让事宜达成

以下协议：

并共同遵守：

一、甲方将自己位于底街的《xxx药店》转让给

乙方使用。

二、乙方在_____年____月____日前向甲方支付

转让费共计人民币，(大写：)，上述费用已包括(经

营许可证等证照、药品、货柜、货架、经营执照、文

件柜、办公桌、电脑、指纹机、中药柜、单人床

等)，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

三、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均

由甲方负责，甲方保证所转让给乙方的药店乙方有完

全的处分权，没有设置任何抵押、质押或担保，并免

遭受第三人的追索，否则，由此引起的所有责任，由

甲方承担;接手后的一切经营行为及产生的债权、债

务由乙方负责，与甲方没有任何责任。

四，该店铺的营业执照、药品经营许可证和其他

证件已由甲方办理，经营范围为药品等其他，转让后

乙方继续以甲方名义使用，但是到期后乙方自行办理

营业执照、税务登记、药品经营许可证等相关手续，

但相关费用由乙方经营引起的一切事故、债权、债务

等法律问题全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手

前经营该店铺及营业执照上所欠一切债务或其他纠纷

由甲方负责偿还和理清，与乙方无关。

五、因乙方以前未经营过药店，经甲乙双方达成

协议，甲方承偌在乙方接手药店后，帮助乙方认识药

品知识，指导乙方管理药店，即以签合同日开始。期

间双方不产生任何费用。

六、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受

损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店

铺，其有关补偿归乙方。

七、本合同一式两份，双方各执一份，自签字之

日起生效。

甲方签字：乙方签字：中间人签字：

日期：日期：日期：